Sobrado Residencial / Vila Pereira Cerca

Rua Doutor Julião Vaquero Rodrigues, Vila Pereira Cerca, São Paulo - SP

Casa à venda

Cód. 291060234 - Atualizado há mais de 1 mês

3 Dormitórios
4 Banheiros
5 Vagas na garagem
240m² de Área

PREÇO R$ 840.000

O imóvel "Sobrado residencial / vila pereira cerca" possui 3 dormitórios, 4 banheiros, 5 vagas na garagem, venda por R$840.000, 240m² de área, imóvel novo, churrasqueira, área de serviço e está localizado em Rua Doutor Julião Vaquero Rodrigues, Vila Pereira Cerca, São Paulo.

algumas avaliações feitas por imobiliárias, tomando-se por base:
Avaliação comparativa com preço de mercado do imóvel.?Avaliação extra judicial.
Base Comparativa 5 imóveis na região sendo:? 3 vendidos e 2 à venda.
Avaliado em R$ 1.150.000,00

ESTOU VENDENDO ABAIXO DO VALOR DE MERCADO, POR R$ 840.000,00,

Leia e Confira,

Incrível SOBRADO de esquina, em lugar alto, ensolarado e bem ventilado, rua residencial e calma, próximo a Shoppings, Bancos, Escolas muito bem localizado.
Construção muito bem distribuída e de ótima qualidade em 3 níveis, mais o soton que pode ser aproveitado também.

ÁREA: 240m de área construída, sendo o terreno de 160m 10x16m.
LOCALIZAÇÃO: Vila Pereira Cerca.
SOTON: com altura suficiente para andar livremente e fazer um novo ambiente. Caixa de água de 2000 lts .
DORMITÓRIOS: 03 dormitórios, todos com móveis planejados e de qualidade marcenaria - madeira, sendo:
01 suíte Ponto de TV a cabo, com closet e banheiro amplo com banheira, pia com duas cubas e gabinete.
02 dormitórios amplos. Pontos de TV a cabo.

BANHEIROS: 04 banheiros, todos com sistema de água pressurizada, aquecimento a gás e misturador nas duchas e torneiras, sendo:
01 da suíte (conforme especificações acima).
01 que atende os outros 02 dormitórios, com box e gabinete.
01 lavabo
01 na garagem

SALA: com 03 ambientes, sendo:
Sala de estar, com bar planejado e gesso (sanca) acompanhando toda estrutura da sala. Pontos de TV a cabo.
Sala de jantar, com gesso acompanhando toda estrutura da sala. Pontos de TV a cabo
Sala de TV com pontos de TV a cabo

COZINHA: com agua pressurizada, aquecimento a gás e misturador na torneira, móveis planejados e de qualidade marcenaria madeira e muito bem distribuídos. Ponto de TV a cabo

QUINTAL: Ensolarado, Churrasqueira coberta, Jardim decorado, com grama, plantas e pinheiro.

LAVANDERIA: ampla, com armário planejado e de qualidade marcenaria madeira

GARAGEM: ampla, para 05 veículos, também utilizada como salão de festas com cozinha (pia, fogão, geladeira) banheiro, ponto de TV a cabo, com acesso interno para a parte superior.
Inclui depósito amplo.

Portão social independente ao portão automático para entrada de veículos..

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