SOBRADO RESIDENCIAL À VENDA, SÃO FRANCISCO, SÃO SEBASTIÃO

O imóvel "Sobrado residencial à venda, são francisco, são sebastião" possui 3 dormitórios, 2 suítes, 1 banheiro, 3 vagas na garagem, venda por R$2.500.000, 700m² de área, piscina, ar-condicionado, varanda, vista para o mar e está localizado em Rua Amadeu Dias Filho, São Francisco, São Sebastião.

Sobrado de alto padrão com vista total e definitiva para o mar, para Ilhabela e para mata atlântica, localizado em rua sem saída e muito tranquila no Bairro São Francisco. São 3 dormitórios, todos com ar condicionado e vista para o mar sendo 2 suítes com varanda. Ampla sala com 3 ambientes integrada a cozinha super equipada, varanda gourmet coberta com vista para o mar, área de serviço com teto retrátil.Área de lazer com solarium de aproximadamente 60m², piscina com cascata, hidromassagem,ducha, iluminação em led azul, capa térmica, sistema de limpeza automático e toda circundada por deck de madeira tratada.Jardins com paisagismo e pomar de aproximadamente 350m² com diversas espécies como mangueira, limoeiro, goiabeira, jaboticabeira....Escritura definitiva registrada em cartório com possibilidade de financiamento bancário. Casa totalmente recém reformada e ampliada (pronta em janeiro de 2018) com material de primeira qualidade: mármores, granitos, porcelanatos retificados Portobello, louças Deca, torneiras e registros Docol, inox Tramontina. Todo madeiramento tratado com Cetol (grande durabilidade) e pintura externa da casa em grafiato. Ganchos de rede em todas as varandas. Todas as janelas e portas externas em vidro e alumínio para evitar a oxidação. Mosquiteiro de correr embutido em todas as portas e janelas, inclusive dos banheiros. Cinco aparelhos de ar-condicionado com tecnologia inverter e função quente-frio. Casa toda de laje, com teto rebaixado em gesso e sancas decorativas, papel de parede lavável na sala, laterais da escada, hall superior, suíte 1 e suíte 2. Luzes de led com sensor de presença nos degraus das escadas de acesso ao segundo piso. Portão de alumínio automático, com trava de segurança. Vídeo porteiro intelbrás com comando de abertura do portão pelo celular. Área externa totalmente iluminada com sensores crepuscular e de presença, jardim com iluminação indireta. Água da cachoeira em todas as torneiras e chuveiros (não paga conta de água e nenhum outro tipo de taxa). Filtro Fusati + Filtro Fortlev (para partículas pequenas) + dosador de cloro automático para correto tratamento da água. Duas caixas dágua com capacidade para 2000L cada localizadas no alto do terreno ótima pressão de água nos chuveiros; Cisterna biodegradável para tratamento do esgoto com capacidade de 600L. Elétrica toda recém feita, com aterramento em todas as tomadas e chuveiros.TODOS OS CÔMODOS E ÁREAS DE LAZER DA CASA POSSUEM VISTA PARA O MAR.

Fale conosco: (12) 99115-2885 -

• Ar-condicionado
• Piscina
• Varanda
• Vista para o mar

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