Sobrado Residencial para venda no condomínio Canterville - Sobrado moderno com quadra de

O imóvel "Sobrado residencial para venda no condomínio canterville - sobrado moderno com quadra de" possui 4 dormitórios, 4 suítes, 4 vagas na garagem, venda por R$2.470.000, condomínio por R$1.270, IPTU por R$3.500, 480m² de área total, 294m² de área privada, churrasqueira, piscina, ar-condicionado, área de serviço e está localizado em Chácara Das Nações, Valinhos.

Sobrado Residencial para venda no condomínio Canterville - Sobrado moderno com quadra de areia e área de lazer completa em Valinhos - SP

localizado a apenas 5 minutos do centro de Valinhos e 11 minutos do Colégio NotreDame.

Destaques do imóvel:
- 294,02 de ac e 480,88 de at
-3 suítes, sendo 1 master com closet;
-Sala de estar, sala de jantar e sala de TV com escritório (que pode ser convertido em 4ª suíte);
-Área gourmet completa com churrasqueira e exaustor instalado;
-Piscina com prainha e aquecimento solar, já com iluminação;
-Quadra de areia e ducha com água quente;
-Garagem para 4 carros
-Porta principal ripada de 4,80 m de altura com fechadura eletrônica Intelbras.

Infraestrutura e acabamentos:
-Preparação para ar-condicionado em todos os ambientes;
-Aquecimento solar com boiler de 600 litros para chuveiros e torneiras;
-Porcelanato 1,20 x 1,20 nas áreas internas e externas, com réguas de porcelanato na área íntima;
-Cubas esculpidas em Branco Prime e nichos iluminados nos banheiros;
-Bancadas em mármore Preto São Gabriel Velvet na cozinha, área gourmet e banheiro externo;
-Persianas automatizadas em todas as suítes, com telas mosquiteiras instaladas;
-Iluminação com perfis de LED, spots embutidos e dois lustres já instalados;
-Automação residencial com câmeras, tomadas inteligentes e controle de iluminação;
-Infra para carro elétrico com tomada 220V e disjuntor dedicado;
-Box instalados até o teto na suíte master e com puxadores técnicos nos demais banheiros.

Conforto e durabilidade:
-Telhado com telhas sanduíche e contracaixas, eliminando a necessidade de manutenção anual;
-Armários planejados instalados na cozinha, área gourmet, lavanderia, banheiros e 2 suítes, com acabamento meia-cava;
-Cozinha equipada com cooktop de indução, exaustor, lixeira embutida e torres de tomadas;
-Paisagismo completo com espécies selecionadas para valorizar o ambiente externo.

Segurança e comodidade:
-Portaria 24h com vigilância e monitoramento por câmeras;
-Localização privilegiada, com fácil acesso ao centro e às principais vias da cidade.

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• Ar-condicionado
• Churrasqueira
• Guarda roupa
• Piscina
• Área de serviço

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