Sobrado para aluguel e venda com 310 metros quadrados com 6 quartos

O imóvel "Sobrado para aluguel e venda com 310 metros quadrados com 6 quartos" possui 5 dormitórios, 4 banheiros, 2 vagas na garagem, aluguel por R$15.000 /mês, IPTU por R$650, 310m² de área, imóvel mobiliado, ar-condicionado, área de serviço e está localizado em Parque da Mooca, São Paulo.

uma residência projetada para aliar charme, conforto e funcionalidade em cada detalhe. Com ambientes amplos, bem distribuídos e cuidadosamente planejados, esta casa oferece uma experiência de moradia completa para quem busca qualidade de vida e praticidade.

No piso térreo, a entrada é marcada por uma garagem coberta com capacidade para dois automóveis e motos, equipada com portão eletrônico para maior segurança e comodidade. Ao adentrar o imóvel, você encontra uma sala de estar espaçosa, iluminada naturalmente e com um ambiente acolhedor, ideal para receber amigos e familiares. A sala de jantar, integrada à cozinha, proporciona um espaço harmônico e funcional para refeições e convivência. A cozinha é composta por dois ambientes bem organizados, além de uma despensa separada, oferecendo praticidade no dia a dia. Um jardim de inverno com fonte de água traz serenidade ao ambiente, conectando a natureza ao interior da casa.
O piso superior é composto por quatro dormitórios, sendo dois deles suítes com varanda voltada para a rua, garantindo ótima iluminação e ventilação natural. A suíte master se destaca pelo amplo closet dividido em seções masculinas e femininas, proporcionando organização e conforto. Todos os ambientes contam com pisos em madeira de mogno, conferindo um toque de elegância e calor aos espaços. No térreo, há ainda um lavabo social de apoio.

Na parte dos fundos da propriedade, um quintal espaçoso acomoda a lavanderia no piso inferior, além de um escritório confortável, ideal para trabalho remoto ou atividades profissionais. No piso superior desse anexo, há um dormitório adicional com banheiro completo, possibilitando uma estrutura independente e versátil, perfeita para uso profissional ou para acomodar visitas.

No total, o imóvel conta com seis dormitórios e quatro banheiros, oferecendo espaço e conforto para toda a família. Trata-se de uma excelente oportunidade para quem deseja morar em um lar que une sofisticação, privacidade e funcionalidade.
A região do Parque da Mooca, localizada entre os bairros da Mooca e Vila Prudente, é uma das mais valorizadas e desejadas da zona leste de São Paulo. Com um perfil urbano consolidado, a área oferece infraestrutura completa, combinando tradição, qualidade de vida e fácil acesso às principais vias da cidade.

O bairro se destaca pela excelente localização, próximo à Avenida Paes de Barros, Avenida do Estado e à Radial Leste, além de contar com estações de metrô e monotrilho, como a Vila Prudente e Oratório, que facilitam a mobilidade para diversas regiões da capital. Também há grande oferta de linhas de ônibus, o que torna o deslocamento prático e eficiente.

Características da casa:

• Ar Condicionado
• Mobiliado

• Imóvel mobiliado
• Ar-condicionado
• Guarda roupa
• Varanda
• Área de serviço

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