SOBRADO NA REGIÃO DO PACAEMBU EXCELENTE LOCALIZAÇÃO ÓTIMA SEGURANÇA ÁREA DE TERRENO 606

O imóvel "Sobrado na região do pacaembu excelente localização ótima segurança área de terreno 606" possui 4 dormitórios, 5 banheiros, 4 vagas na garagem, venda por R$8.800.000, condomínio por R$1, 726m² de área, churrasqueira, piscina, ar-condicionado, área de serviço, lareira e está localizado em Rua Teodoro Ramos, Pacaembu, São Paulo.

VAN - 37

SOBRADO NA REGIÃO DO PACAEMBU EXCELENTE LOCALIZAÇÃO ÓTIMA SEGURANÇA ÁREA DE TERRENO = 606 m2 ÁREA CONSTRUÍDA = 720 m2 (área não averbada de 269 m2) SOBRADO REFORMADO COM ÓTIMOS ACABAMENTOS E AMBIENTES INTEGRADOS (GOK ARQUITETURA) Reformada há menos de 10 anos Pressurizador Piscina aquecida elétrica) com cascata Persianas automatizadas Ar condicionado na parte íntima e social Marcenaria produzida sob medida para o imóvel Esquadrias em PVC Paisagismo Paula Magaldi Sistema de segurança Guarita. ÁREA ÍNTIMA: 4 suítes na parte superior, sendo 1 suíte máster com closet grande quarto com ambiente espaçoso, com lareira à álcool e com uma vista deslumbrante para o skyline da região da Paulista;
Demais suítes com armários e banheiros equipados, sendo que 2 das suítes atualmente estão integradas por um banheiro em comum, porém a reversão é simples e muito fácil de executar; Acesso aos dormitórios com escada de madeira em ambiente muita iluminado (claraboia), com porta blindada no andar térreo que dá acesso à escada. ÁREA SOCIAL: Ambientes de salas integrados com uma excelente sala de jantar com móveis feitos sob medida, assim como o living voltado para o jardim externo com ambientes de home theater e sala de estar; Porta de acesso principal em madeira de demolição; Lavabo; Área para adega climatizada; Sala de almoço com bastante luz natural integrada à parte dos fundos do imóvel, com fogo de chão e integrada também a área gourmet com forno de pizza, churrasqueira e um excelente balcão com área de convivência, tudo com muita iluminação natural e com uma espetacular vista noturna para o skyline da região da Av Paulista; COMPLEMENTO DA ÁREA SOCIAL NÍVEL INFERIOR: Amplo ambiente com acesso através da área da sala de almoço possuindo sala de bilhar, home theather e escritório; 5ª suíte no mesmo nível inferior. Cozinha equipada com excelentes armários, isolada da parte social, com acesso à área de lavanderia e aposentos dos funcionários. ÁREA SERVIÇO / APOIO: Ampla lavanderia, isolada, com área externa; Dependência de funcionários com um amplo dormitório e banheiro.

• Ar-condicionado
• Churrasqueira
• Guarda roupa
• Piscina
• Lareira
• Área de serviço

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