Sobrado Comercial /Residencial em Condomínio Fechado em Campinas SP

Rua Ezequiel Magalhaes, Vila Brandina, Campinas - SP

Casa à venda

Cód. 278715518 - Atualizado há mais de 1 mês

5 Dormitórios
5 Banheiros
4 Vagas na garagem
375m² de Área

PREÇO R$ 2.500.000

CONDOMÍNIO R$ 1.260

O imóvel "Sobrado comercial /residencial em condomínio fechado em campinas sp" possui 5 dormitórios, 5 banheiros, 4 vagas na garagem, venda por R$2.500.000, condomínio por R$1.260, 375m² de área, churrasqueira, piscina, varanda e está localizado em Rua Ezequiel Magalhaes, Vila Brandina, Campinas.

COMERCIAL/RESIDENCIAL CAMPINAS-SP ZONIFICAÇÃO: ZC2¹ EM CONDOMINIO FECHADO (LAC)² PODE ATIVIDADES: HCSEI³.
Elo entre Comercial e Residencial. São aceitas atividades compatíveis com o convívio Residencial de baixa incomodidade. Sossego de bairro misto residencial numa localização central, rara e única.
Arquitetos: se presta para um rápido e fácil Retrofit.
Situada do lado da FEAC e do Shopping Iguatemi, Hortifruti-Fartura quase na porta, Carrefour, Tock Stock, Leroy Merlin, Decathlon. A 5´do Bairro de Cambuí e a 8`do Centro. Acesso imediato a Rod. Dom Pedro e as principais Rodovias do Estado. A 20` do Aeroporto Internacional de Viracopos.
Nota: ZC2¹: Este zoneamento reconhece e promove áreas com predominância de usos não Residenciais e mistos.
Eixos de comercio e serviços e Centro de Bairros. (LAC)²: Loteamento de Acesso Controlado, com permissão de uso de Áreas Públicas, fechamento, controle de acesso de veículos e pessoas. (HCSEI)³: Startups, Escritórios de segmentos diversos, Consultórios de várias especialidades, Institucional, Educacional e Institutos. Descrição do imóvel. Endereço:
Cond. Iguatemi. Vl. Brandina, Campinas-SP
Projeto de arquiteto local. Ótima orientação, iluminação e ventilação com um agradável microclima em todas as estações. Racional implantação e aproveitamento do Terreno.
Área Construção: 375,00 M2
Área Terreno: 523,38 M2
2 Suítes (1 Master) + 3 Dormitórios + Suíte de Serviço, com Armários embutidos, 6 Banheiros, Sala 2 Ambientes, Cozinha + Despensa, Atelier, Varandas, Área de Serviço, Quintal, Garagem com 3 Vagas cobertas, Piscina e Churrasqueira. CFTV (Circuito Fechado de TV), Sistema misto de água quente: aquecedor de passagem a gás no Térreo + Aquecimento Solar misto elétrico com termo tanque central no 1º Pavimento. Reserva de caixas de água de 5.000lt.