Sobrado com 4 quartos, Jardim Vila Mariana - São Paulo

O imóvel "Sobrado com 4 quartos, jardim vila mariana - são paulo" possui 3 dormitórios, 1 suíte, 5 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$1.385.000, IPTU por R$280, 160m² de área, churrasqueira, ar-condicionado, varanda e está localizado em Jardim Vila Mariana, São Paulo.

Esse sobrado tríplex parece ser uma excelente opção de imóvel, principalmente por sua localização na Chácara Klabin, que é uma das regiões mais valorizadas e bem servidas de São Paulo. Além disso, ele é totalmente sustentável, com diversos recursos para economia de energia, segurança e conforto. Vou destacar alguns pontos importantes do imóvel para dar uma visão geral:
Características do Sobrado Tríplex:

Área Total: 160m², com 4 quartos (3 suítes).
Banheiros: 5 banheiros, todos com acabamentos de alta qualidade, incluindo box de vidro temperado e nichos para itens de banho.
Sustentabilidade e Eficiência Energética:

Aquecimento solar e sistema híbrido (Solar+Boiler).
Ar condicionado quente e frio inverter já instalado em todos os ambientes.
Lâmpadas de LED e tomadas com USB.

Segurança:

Sistema de câmeras de segurança, cerca elétrica e portão automático de garagem.
Fechadura eletrônica com senha e porteiro eletrônico.
Guarda noturno e interfone com câmera.

Lazer e Conforto:

Rooftop com espaço gourmet e churrasqueira a carvão.
Espaço pet.
Marcenaria planejada e armários de alta qualidade.
Projeto luminotécnico personalizado.
Persiana elétrica automatizada em todos os cômodos.
Piso vinílico nos quartos e escadas com iluminação.


Localização:

A proximidade com diversos comércios e pontos de interesse como padarias, supermercados (Extra e Leroy Merlin), escolas, hospitais e o metrô Santos Imigrantes.
Apenas 4 minutos a pé do Colégio Fadelito, o que é ótimo para quem tem filhos.
Também fácil acesso a pontos de alimentação, como a padaria Fiorella, açougue SWIFT e Pão de Açúcar, além de conveniência com farmácias e bancos nas redondezas.

Esse imóvel parece ser uma excelente opção para quem procura conforto, segurança e sustentabilidade, com uma localização privilegiada em uma das áreas mais bem estruturadas de São Paulo. Caso você tenha interesse, vale a pena agendar uma visita para conhecer mais de perto!



Código do Anúncio: 5839_1068179



Referência: SO002



Este imóvel tem as seguintes

Serviços Próximos: Açougue, Avenida, Feiras, Hospital, Lojas, Mercado, Metrô, Panificadora, Ponto de circular, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão

Básico: Água, Energia, Esgoto, Pavimentação

Destaques: Alarme, Aquecimento Central, Ar Condicionado, Portão Eletrônico, Quintal

Estrutura: Área de Serviço, Cozinha, Gás Natural

Acabamento: Assoalho, Mármore, Porcelanato

Lazer: Churrasqueira

• Ar-condicionado
• Churrasqueira
• Varanda

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