Sobrado com 4 dormitórios, 720 m² - venda por R$ 2.800.000,00 ou aluguel por R$ 11.717,00

O imóvel "Sobrado com 4 dormitórios, 720 m² - venda por R$ 2.800.000,00 ou aluguel por R$ 11.717,00" possui 4 dormitórios, 2 suítes, 6 banheiros, 5 vagas na garagem, venda por R$2.800.000, IPTU por R$1.717, 500m² de área total, 720m² de área privada, churrasqueira, piscina e está localizado em Vila Tramontano, São Paulo.

IMOVEL PARA USO COMBINADO:
RESIDENCIAL E ATIVIDADE PROFISSIONAL PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS.

ÁREAS DE ATIVIDADES PERMITIDAS (ME-MEI): IDIOMAS, ADVOCACIA, PSICOLOGIA, NUTRIÇÃO, ESTÉTICA, BELEZA, COSMETOLOGIA, GASTRONOMIA, CONSULTORIA IMOBILIÁRIAS E AFINS, FISIOTERAPIA, ODONTOLOGIA. (PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS APENAS ). SEM ATIVIDADE COMERCIAL OU DE PRODUÇÃO.
O IMÓVEL: SOBRADO DE TRES ANDARES DE 240 M2 APROX. CADA PAVIMENTO.

SALA DE ESPERA, CAFETERIA, SOLARIUM NA COBERTURA, VESTIÁRIOS, BANHEIROS E BANHOS, PISCINA, CHURRASQUEIRA, SALÃO NO TÉRREO PARA PALESTRAS- AULAS - DEMONSTRAÇÃO DE PRODUTOS, RELAXAMENTO E GINÁSTICA FUNCIONAL.

TERREO: HALL DE ENTRADA, ESPAÇO RECEPÇÃO, LAVABO, COZINHA, 3 SALAS ADAPTAVEIS, PISCINA (6X3 APROX) BANHEIRO, CHURRASQUEIRA.

PRIMEIRO ANDAR: 4 QUARTOS SENDO 2 SUITES E DOIS QUARTOS GEMEOS COM BANHEIRO COMPLETO PARA USO DE AMBOS, HALL DE DISTRIBUIÇÃO.

TERCEIRO ANDAR: ACESSO POR ESCADA CIRCULAR AMPLA, COBERTURA 60 M2 APROX. + 2 TERRAÇOS COM 60 M2 APROX CADA UM. (SOLARIUM)
TOTAL DA ÁREA ÚTIL = 720 M2.
ÁREA DO TERRENO = 500 M2. (10x50)
TOTAL DE BANHEIROS: 6

5 VAGAS ROTATIVAS (CARROS MÉDIOS)
PORTÕES AUTOMATICOS
GRADES DE PROTEÇÃO
AQUECIMENTO CENTRAL
VIGILANCIA MONITORADA 24 h. (CUSTO OPCIONAL E ADICIONAL)
WIFI ? NET INSTALADA
LOCALIZAÇÃO: PARALELA À AV. MORUMBI ALTURA DO NUMERO 6.900 (PONTE DO MORUMBI) TRAVESSA DA RUA ANTONIO DE ANDRADE REBELO.

ACEITA 2 CARROS SEMI NOVOS COMO PARTE DE PAGAMENTO. -

• Churrasqueira
• Piscina

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