Sobrado com 3 dormitórios sendo 1 Suíte Master e 2 Demi-suítes - Piscina com Prainha e gra

O imóvel "Sobrado com 3 dormitórios sendo 1 suíte master e 2 demi-suítes - piscina com prainha e gra" possui 3 dormitórios, 1 suíte, 4 banheiros, 4 vagas na garagem, venda por R$1.800.000, condomínio por R$230, IPTU por R$283, 234m² de área, churrasqueira, piscina, ar-condicionado, área de serviço e está localizado em Avenida Carlos Pedroso da Silveira, Piracangaguá, Taubaté.

? Seu sonho realizado: uma verdadeira joia no Condomínio Ouroville, em Taubaté/SP ?

Um lar que combina elegância e conforto. Esta é a oportunidade de viver em um espaço que irá além de suas expectativas. Um *imóvel construído para morar*, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para oferecer o máximo em qualidade de vida.

? *Decoração de interiores impecável:* harmonia perfeita em cada elemento, desde os acabamentos até os móveis planejados, numa atmosfera acolhedora e envolvente.

? *Piscina com raia 10x2m + prainha:* um oásis privativo. O lugar perfeito para desfrutar de momentos de lazer ao sol, fazer exercícios refrescantes ou simplesmente relaxar à beira da água em um ambiente sereno e tranquilo.

? *Automação residencial:* experimente o futuro com itens de automação de última geração. Controle facilmente as luzes, temperatura e sistemas de segurança com apenas um toque, trazendo comodidade e eficiência para o seu dia a dia.

? *Pedras decorativas em Castelatto:* cada detalhe importa. Materiais especialmente selecionados, com pedras decorativas em Castelatto. Um toque rústico e elegante que combina perfeitamente com o design contemporâneo.

? *Integração perfeita:* sinta a fluidez do living com pé-direito duplo, que se conecta harmoniosamente ao Jantar, Cozinha e Espaço Gourmet. Ideal para receber amigos e familiares, proporcionando experiências memoráveis.

? *Espaço gourmet completo:* desperte o chef que há em você em uma área gourmet equipada com churrasqueira e fogão à lenha tipo iglu. Crie aperitivos deliciosos enquanto desfruta de uma atmosfera que combina o melhor do ambiente interno e externo.

? *Uma obra-prima em 235m²:* cada centímetro quadrado foi projetado para uma experiência de vida excepcional, garantindo amplos espaços para viver, relaxar e criar memórias duradouras.

Agora é a sua chance de adquirir um pedaço do *PARAÍSO* no prestigiado Condomínio Ouroville, em Taubaté/SP. Mais do que um imóvel, esta casa é uma afirmação de estilo de vida.

*Não perca esta oportunidade única* de vivenciar o conforto que você merece, em um *cenário verdadeiramente digno dos seus sonhos.*

Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita. Seu futuro começa aqui. *Viva o extraordinário!*

*CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:*

- Imóvel feito para *morar*, sem intenção comercial
- Decoração de interiores impecável
- Conceito aberto com integração entre living, cozinha e gourmet
- Living com pé-direito duplo
- Área social + escada com acabamento em porcelanato
- Pedras decorativas em Castelatto
- Piscina estilo raia 10x2m + prainha
- Paisagismo acolhedor
- Área gourmet completa com churrasqueira, fogão gourmet, forno de pizza iglu e som ambiente
- Automação residencial completa
- Janelas motorizadas
- Lavanderia com área coberta retrátil motorizada
- Móveis planejados no living, cozinha, suíte master e closet
- Piso vinílico nas áreas íntimas
- 02 dormitórios com demi-suíte
- 01 suíte master master completa com closet amplo, duas pias, dois chuveiros, banheira e mictório
- Pontos de água quente com aquecimento solar + boiler
- Infra para ar-condicionado em todos os quartos e living
- Banheiro social com mictório
- Cômodo exclusivo para despensa com prateleiras
- Cômodo exclusivo para depósito
- Garagem para 04 veículos (02 cobertos e 02 descobertos)
- Sobrado com 235m² de área construída
- *Eletrodomésticos inclusos:*
? Cooktop
? Coifa tipo ilha
? 02 assistentes virtuais Google Home
? Som ambiente na área gourmet

O condomínio Ouroville está situado na cidade de Taubaté/SP, numa região em franco desenvolvimento, a apenas 30 minutos de Campos do Jordão e 1h30 do Litoral Norte de São Paulo, contando com diversas facilidades, como: portaria 24h com liberação de visitantes por QRCode, minimercado exclusivo dentro do condomínio, lazer completo com piscina, academia com equipamentos modernos, amplo salão de festas com lounge, quadra poliesportiva, quadra de tênis, campo de futebol em grama natural, excepcional área verde com mais de 78 mil m², com mirante para a Serra da Mantiqueira e vista para um inesquecível pôr do sol.

Fale conosco: (12) 3307-6999 -

• Ar-condicionado
• Churrasqueira
• Guarda roupa
• Piscina
• Área de serviço

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