Sobrado com 3 dormitórios à venda no Planalto Paulista - São Paulo - SP

O imóvel "Sobrado com 3 dormitórios à venda no planalto paulista - são paulo - sp" possui 3 dormitórios, 2 banheiros, 3 vagas na garagem, venda por R$1.600.000, IPTU por R$385, 140m² de área, imóvel novo, ar-condicionado, área de serviço e está localizado em Avenida Itacira, Planalto Paulista, São Paulo.

EXCELENTE OPORTUNIDADE - PREÇO ABAIXO DO MERCADO MORAR NO PLANALTO PAULISTA é pertencer em um ambiente de vizinhança familiar, com propriedades 100% residenciais e repleto de construções sólidas que transbordam arquitetura clássica e contemporânea. SOBRADO ARBORIZADO, com grande potencial arquitetônico. 17,5 metros de frente x 10 metros de fundo. Logo no hall de entrada somos surpreendidos por um pé direito DUPLO e lustre orbital perpétuo suspenso, sem contar com a inenarrável escada flutuante com design estrutural "espinha de peixe" toda em madeira maciça de nogueira. A esquerda temos uma ampla sala de estar com franca janela recebendo muita luz natural no ambiente, a sala acompanha lavabo com porta de correr equipada com trilho e roldanas aparente. A sala de jantar para 8 lugares fica a direita e faz fusão com a cozinha estilo americano, endossando o conceito aberto e visual dos planejados. As instalações contam com ar condicionado na sala e suíte. No andar superior, temos o hall com iluminação natural dos dois lados que se fundem ao corredor de circulação para os quartos. São 3 quartos, sendo 1 suíte ampla, 2 quartos medianos e 1 banheiro social. A área externa é repleta de jardim, com botânica horizontal e vertical acompanhando todo o corpo da casa. A garagem é para 2 carros em ambiente coberto e 1 em ambiente descoberto. Excelente área com potencial gourmet. Lavanderia somada por edícula ao fundo da propriedade. INFRAESTRUTURA DA REGIÃO: - Espaço Daniel Borges, - Escola Paulista de Medicina, - Próximo a estação AACD e hospitais - Iamspe - Hospital do Servidor Público Estadual, - Hospital Moriah, - Hospital Ruben Berta, - Hospital Alvorada, - Parque do Ibirapuera, - Bodytech, - Oba Hortifruti, - Clube Armênio, - Farmácias, - Shopping Ibirapuera, ACESSO AS PRINCIPAIS VIAS DE ACESSO URBANO: - Av.Ruben Berta, - Av.23 de Maio, - Av.Indianópolis, - Av.Ibirapuera, - Av.República do líbano. DESCRIÇÃO 175 m² área de terreno 140 m² área construída 17,5 metros de frente x 10 metros de fundo. 3 Vagas de Garagem (sendo duas cobertas) 3 Dormitórios sendo 1 suíte 3 Banheiros Sala de Estar + Lavabo Sala de Jantar + Cozinha ampla (Reformada e moderna) Despensa Área de Serviço Quintal com Jardim ENTENDENDO OS NÚMEROS IPTU TOTAL: R$3.852,90 IPTU: 10 X de R$385,29 PREÇO DO IMÓVEL: R$1.950.000,00 IMÓVEL COM MUITO POTENCIAL ARQUITETÔNICO A casa precisa de repaginação na parte externa. Todo imóvel precisa de reforma, todos nós temos uma personalidade singular e a nossa casa é uma extensão da nossa personalidade. Seja bem vindo(a) em seu novo lugar para morar. Estou a disposição para lhe apresentar o imóvel bem como as particularidades e possibilidades de cada ambiente, além de te ajudar nas adequações que deseja realizar no imóvel conforme as suas necessidades e expectativas do momento para uma moradia de qualidade. _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Seja...

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