Sobrado Alto Padrão, 6 Quartos, 418m², à venda por R$ 7.000.000

O imóvel "Sobrado alto padrão, 6 quartos, 418m², à venda por R$ 7.000.000" possui 6 dormitórios, 6 suítes, 7 banheiros, 8 vagas na garagem, venda por R$7.000.000, condomínio por R$4.400, IPTU por R$570, 589m² de área total, 418m² de área privada, churrasqueira, piscina, ar-condicionado, área de serviço, lareira e está localizado em Mauá, São Caetano do Sul.

CÓDIGO DO IMÓVEL:1044

### Residência de Alto Padrão em Condomínio Fechado - Conforto e Sofisticação em Cada Detalhe

Esta magnífica residência em condomínio fechado de alto padrão oferece uma combinação de conforto, segurança e privacidade em uma das melhores localizações. Com **6 suítes** e um lote duplo, o imóvel foi projetado para atender aos mais altos padrões de qualidade e sofisticação.

#### Características dos Ambientes:
- **6 suítes**:
- **4 suítes no piso superior**, todas com closet e sacada, sendo 2 delas com hidromassagem
- **2 suítes no piso inferior** com armários planejados e acabamento impecável
- Persianas automatizadas em todas as suítes e banheiros com piso aquecido
- **Sala íntima de TV** e sótão no piso superior, proporcionando um ambiente familiar e reservado

#### Áreas Sociais e de Convivência:
- **Ampla sala** com múltiplos ambientes:
- Sala de jantar, sala de estar, sala de TV e sala com lareira a gás, oferecendo ambientes aconchegantes para receber bem
- **Sala de cinema** para momentos de lazer
- **Escritório planejado** para quem precisa de um espaço dedicado ao trabalho
- **Jardim de inverno** e pé direito duplo, garantindo um visual sofisticado e luminosidade natural
- **Elevador panorâmico** com acesso a todos os pavimentos, incluindo os quartos

#### Cozinha e Áreas de Serviço:
- **Cozinha planejada** com copa e marcenaria de alta qualidade
- **Lavanderia coberta** com armários planejados, garantindo organização
- **2 entradas laterais** para maior praticidade

#### Área de Lazer Completa:
- **Espaço gourmet** com churrasqueira e área para academia
- **Piscina**, espaço zen e jardim cuidadosamente projetados para relaxamento e convivência
- **8 vagas de garagem**, sendo 4 cobertas e 4 descobertas

#### Detalhes de Acabamento e Tecnologia:
- **Marcenaria de primeira linha** em todos os ambientes, com móveis planejados e acabamento sofisticado
- **Ar condicionado marca HITACHI** em todos os cômodos
- **Aspiração central** com pontos em todos os ambientes, incluindo a garagem
- **Aquecimento solar** para maior eficiência energética

Esta residência é o equilíbrio perfeito entre luxo e funcionalidade, proporcionando um estilo de vida refinado em um ambiente seguro e exclusivo. **Agende uma visita e encante-se com cada detalhe deste imóvel único!**

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.



Chave do anúncio: xgVxwrq1n9MPIWIM

• Ar-condicionado
• Churrasqueira
• Guarda roupa
• Piscina
• Lareira
• Área de serviço

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