Sobrado 5 quartos, 300 m², à venda por R$1.300.000

O imóvel "Sobrado 5 quartos, 300 m², à venda por R$1.300.000" possui 5 dormitórios, 5 banheiros, 3 vagas na garagem, venda por R$1.300.000, 300m² de área total, 300m² de área privada, imóvel novo e está localizado em Rua Ada, Nova Gerty, São Caetano do Sul.

CÓDIGO DO IMÓVEL: 552

### Amplo Sobrado com Duas Casas no Terreno - Ideal para Famílias em São Caetano do Sul

Este espaçoso sobrado em **Nova Gerty, São Caetano do Sul** é perfeito para famílias que buscam conforto, praticidade e ótima localização. Com **duas casas no mesmo terreno**, o imóvel oferece espaço e privacidade, totalizando **10 cômodos e 7 banheiros**. Além disso, conta com **3 vagas de garagem** com portão automático.

#### Destaques do Imóvel:
- **Duas casas independentes no mesmo terreno**, garantindo privacidade e versatilidade para uso familiar ou investimento
- **10 cômodos** bem distribuídos, oferecendo conforto para toda a família
- **7 banheiros**, atendendo perfeitamente às necessidades do dia a dia
- **3 vagas de garagem cobertas** e com portão automático
- **Aceita imóvel no Condomínio Totalità** como parte do pagamento, proporcionando flexibilidade na negociação

#### Localização Privilegiada no Bairro Nova Gerty
O bairro **Nova Gerty** está estrategicamente localizado, próximo aos bairros Oswaldo Cruz, Olímpico e Cerâmica, em São Caetano do Sul, e ao Rudge Ramos, em São Bernardo do Campo. A Rua Visconde de Inhaúma é a principal via comercial, oferecendo uma ampla variedade de conveniências:

- **Supermercados**: Dia e Joanin
- **Escolas**: EMEF Leandro Klein, EMEI Rosa Perrella, Liceu São Caetano e Colégio Adventista
- **Farmácias**: Drogasil, Drugstore, Ultrafarma e Coop
- **Restaurantes**: Sabor & Saúde, McDonald's e diversas pizzarias
- **Padarias**: Novo Milênio e Ben Hur

O imóvel está próximo ao **Parque Chico Mendes** e possui **fácil acesso ao centro de São Caetano do Sul pela Avenida Augusto de Toledo**. A proximidade com a Via Anchieta facilita o deslocamento e o bairro é bem atendido por linhas de ônibus municipais e intermunicipais.

#### Condições de Compra:
- **Aceita financiamento e FGTS**, facilitando a aquisição

Não perca esta oportunidade de viver em uma localização privilegiada com todo o espaço que sua família merece! **Agende sua visita** e encante-se com esse imóvel!



As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.



Chave do anúncio: f3lBJH060klCvKzY

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