Sobrado a Venda na Vila São Francisco, com 3 Dormitórios, 2 Vagas, Excelente localização

O imóvel "Sobrado a venda na vila são francisco, com 3 dormitórios, 2 vagas, excelente localização" possui 3 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$940.000, IPTU por R$380, 212m² de área total, 149m² de área privada, imóvel novo, área de serviço e está localizado em Vila São Francisco, São Paulo.

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Fuja do caos urbano sem sair de São Paulo! Seu refúgio exclusivo na Vila São Francisco te espera.

Imagine viver com a tranquilidade de uma vila, cercado de verde e com vizinhos amigáveis, sem abrir mão da praticidade de morar em São Paulo? Esta raridade existe e está te esperando na Vila São Francisco!

Apresentamos um lindo sobrado de 149m², perfeito para quem busca espaço, conforto e qualidade de vida. A localização privilegiada oferece fácil acesso às principais vias da cidade. Está a apenas 10 minutos da USP e 12 minutos do Parque Villa Lobos. Desfrute da proximidade com shoppings como Villa Lobos, Continental, sem abrir mão do sossego e da privacidade que este bairro exclusivo proporciona.

*Um lar para toda a família:*

* *Piso superior:* 3 dormitórios, incluindo uma suíte e banheiro adicional.
* *Piso térreo:* Cozinha com espaço para refeições rápidas, sala de jantar com capacidade para até 8 pessoas e lavabo.
Lavanderia independente com acesso lateral, para maior praticidade.
* *Nível inferior:* Ampla sala de estar com claraboias, que garantem um ambiente iluminado e arejado, perfeita para momentos de relaxamento.
* *Diferencial exclusivo:* Quarto isolado no térreo com banheiro, ideal para home office, proporcionando silêncio e privacidade para o seu trabalho. Este espaço possui vista para o amplo quintal verde nos fundos do imóvel, um verdadeiro convite à tranquilidade.

*Segurança e conveniência em um só lugar:*

O bairro conta com segurança privativa e infraestrutura completa, com padaria, escola, farmácia e restaurantes a poucos passos de casa. Viva com a comodidade de ter tudo o que precisa ao seu alcance, em um ambiente tranquilo e cercado de verde.

*Agende sua visita e descubra seu novo lar!
*Informações adicionais:*

* Área construída: 149m²
*área do terreno: 212m2
* 3 dormitórios (1 suíte)
* Home office
* Quintal
* Segurança privativa
* Próximo à USP, Parque Villa Lobos e shoppings
* Fácil acesso às Marginais

*Não perca essa oportunidade única!*

Ligue agora mesmo e agende sua visita, temos uma equipe altamente qualificada para melhor atendê-lo, possuímos estacionamento próprio para melhor conforto.

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