Sobrado 3 quartos, 320 m², à venda por R$1.500.000

O imóvel "Sobrado 3 quartos, 320 m², à venda por R$1.500.000" possui 3 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros, 4 vagas na garagem, venda por R$1.500.000, varanda e está localizado em Rua Nossa Senhora de Fátima, Santa Paula, São Caetano do Sul.

CÓDIGO DO IMÓVEL: 932

### Amplo Sobrado à Venda no Bairro Santa Paula - Conforto e Localização Privilegiada em São Caetano do Sul

Este sobrado oferece **259 m2 de área útil** em um terreno de **8x40 metros**, proporcionando o espaço ideal e a localização perfeita para você e sua família. Situado em uma das melhores regiões de São Caetano do Sul, o imóvel combina conforto, praticidade e proximidade a uma ampla variedade de serviços e comércios.

#### Distribuição do Imóvel:
- **Sala com 2 ambientes**, ideal para criar um espaço acolhedor e funcional
- **Cozinha ampla** com armários planejados
- **3 dormitórios**, sendo **1 suíte com sacada**
- **4 banheiros**, garantindo praticidade para toda a família
- **Dependência de empregada**, que pode ser facilmente convertida em um escritório
- **Quintal grande** com potencial para instalação de uma área gourmet
- **3 vagas de garagem**, oferecendo comodidade e segurança

#### Localização Estratégica no Bairro Santa Paula
O bairro Santa Paula é conhecido por sua localização privilegiada, próximo aos bairros Barcelona, Santo Antônio, Cerâmica e ao centro de São Caetano do Sul. As ruas Amazonas, Oswaldo Cruz e Augusto de Toledo concentram uma rica oferta de comércio e conveniências, como:

- **Supermercados**: Pão de Açúcar, Joanin, Hirota e Coop
- **Escolas**: Singular, Villare, Externato Santo Antônio, Maple Bear e Eduardo Gomes
- **Farmácias**: Drogasil, Raia, Coop e Drogaria São Paulo
- **Restaurantes e Padarias**: Vivano, Gulah Ghulah, McDonald's, Portuense, Nova Brasília, Monte Carlo, e várias opções de pizzarias

#### Acessibilidade e Transporte:
- Fácil acesso ao centro pela **Rua Amazonas** e proximidade com a **Estação São Caetano da CPTM**
- Diversas linhas de ônibus municipais e intermunicipais, garantindo mobilidade para toda a cidade e região

#### Condições de Compra:
Este imóvel aceita **FGTS e financiamento**, facilitando a realização do seu sonho.

**Agende uma visita agora mesmo** e descubra o espaço ideal para sua família em uma das melhores localizações de São Caetano do Sul!


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.



Chave do anúncio: T2buJ07YV7uBZbQM

Características da casa:

• 
  Quantidade De Elevadores: 0

• Varanda

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