SOBRADO COM 3 DORMITÓRIOS À VENDA, 500 M² POR R$ 1.890.000,00 - PARQUE DOS PRÍNCIPES - SÃO

O imóvel "Sobrado com 3 dormitórios à venda, 500 m² por R$ 1.890.000,00 - parque dos príncipes - são" possui 3 dormitórios, 4 banheiros, 5 vagas na garagem, venda por R$2.200.000, condomínio por R$640, 500m² de área, churrasqueira, piscina, ar-condicionado, varanda, vista para o mar e está localizado em Avenida Darcy Reis, Parque Dos Príncipes, São Paulo.

residência, com acabamento de bom gosto no Parque dos Príncipes.

Construída em 2008, foi toda projetada para uma família que gosta de receber gente e curtir festas. Com uma área de lazer privilegiada, uma vista maravilhosa, o projeto deu preferência para a utilização do terreno em aclive.
Recentemente reformada (2014), recebeu elevador, piscina aquecida com borda infinita projetada na parte superior da casa com vista panorãmica.

3 amplas suítes sendo uma Master Suite com closet integrado, banheiro com pia dupla e área de banho privativa.
Todas as suítes contam com ar-condicionado do tipo inverter da Fujitsu em uma área reservada no piso superior da casa.
No piso inferior uma sala de TV também serve como brinquedoteca.
Entre o piso superior e inferior temos o escritório no meio piso do pé direito duplo. Com moveis planejados conta com duas estações de trabalho e amplos armários para servir o propósito da área.

A área inferior conta ainda com um lavabo que pode ser usado como 4º banheiro por contar com área de chuveiro, permitindo que a sala de TV/Brinquedoteca possa ser transformada em um 4º. dormitório.
Descendo ao nível mais baixo da casa temos uma ampla sala de jantar/estar com portas e janelas de PVC imitando madeira. Estas peças garantem controle termo-acústico à casa além de integrar a ampla sala com a ampla varanda e espaço gourmet.

A Cozinha conta com janelas balcão que também à integram à varanda e espaço gourmet além de contar com uma boa dispensa com prateleiras de ardósia polida.

Um sistema de alarme, vídeo porteiro e cerca elétrica cuidam da parte de segurança da casa (que está localizada em um condomínio residencial com sistema de CFTV de quase 80% das ruas além de um sistema de segurança com 14 carros que fazem ronda e escolta em toda a área do condomínio).

A casa conta ainda com: Sistema de Aquecimento Solar, Captação de Água de Chuva e Armazenamento em Cisterna com capacidade para 12,5 mil litros. Sistema de encanamento separado para alimentar os vasos sanitários dos banheiros e as torneiras do jardim com a água captada da chuva. Mais de 70% da iluminação da casa já utiliza a tecnologia LED (ultra econômica).

A sua varanda gourmet tem aproximadamente 67m2 , tem churrasqueira, balcão de apoio e integrado à cozinha, refrigerador industrial em inox embutido no balcão da churrasqueira.
Um pequeno gramado horizontal e um extenso Jardim Vertical (Parede Verde) com irrigação automatizada.

Portão elétrico com luz automática e nobreak.

Fale conosco: -

• Ar-condicionado
• Churrasqueira
• Guarda roupa
• Piscina
• Varanda
• Vista para o mar

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