SITIO RURAL em LARANJAL PAULISTA - SP, LARAS

Laras, Laranjal Paulista - SP

Fazenda / Sítio à venda

Cód. 300706604 - Atualizado há mais de 1 mês

4 Dormitórios
4 Banheiros
6 Vagas na garagem
196.000m² de Área Total
196.000m² de Área Privada

PREÇO R$ 3.200.000

IPTU R$ 100

O imóvel "Sitio rural em laranjal paulista - sp, laras" possui 4 dormitórios, 4 banheiros, 6 vagas na garagem, venda por R$3.200.000, IPTU por R$100, 196.000m² de área total, 196.000m² de área privada, área de serviço e está localizado em Laras, Laranjal Paulista.

- Sítio de 19,6 Hectares (196.000 mil M2)
- Formado c/ ótima estruturas diversas; pecuária, plantação, peixes e outros,.
- Casa 3 dorm, sala, cozinha, wc, lavanderia, cozinha externa c/ fogão a lenha, wc externo, coberturas, avarandada.
- Curral, horta, área para mudas, plantas frutíferas mais de 500 pes diversos, árvores diferentes tipos, flores, e muitos outros, plantação p/ consumo e venda atacado.
-Energia rural c/ transformador próprio p/ 3 residências, sendo rede principal trifásico.
-Agua em Abundância, tendo 10 lagoas (sendo 6 nascentes), ribeirão ao fundo e lateral da propriedade, poço caipira de ótima qualidade.
- topografia ondulado, aclive declive
- Solo misto, argiloso, arenoso preto e branco, ácida, local alto.
- Propriedade com 9 divisões de área de 20 mil MTS, sendo cercada com arame farpado individualizada, qual pode ser comercializada individual cada área, sendo o com georreferenciamento individual com escritura, itr, Incra, car, par, geo, tendo uma estrada cascalhada particular de 8 metros de largura dentro da propriedade.
- Ônibus circular urbano passa enfrente.
- localizaçao; Piracicaba/ Laranjal Paulista, à 26 km do Terminal de ônibus de Piracicaba, sendo 12,5 km por rodovia asfalto + 13,5 por estrada rural de boa qualidade, bairro Manduca Coelho/Pederneiras.
- Vendo/ estudo troca com propriedades em Piracicaba, na área total ou individual.
- Valor do 19,6 Hectares de $ 4.120.000 por $3.200.000, ou individual abaixo
- Valor cada área separada com escritura
01 = 21.050 mts =$ 420.000, mil
02 = 20.854 mts = $ 360.000, mil
03 = 22.424 mts = $ 420.000, mil
04 = 20.571 mts = $ 1.000.000, milhão
05 = 20.987 mts = $. 360.000, mil
06 = 25.509 mts = $. 420.000, mil
07 = 21.022 mts = $. 420.000, mil
08 = 20.822 mts = $. 360.000, mil
09 = 22.999 mts = $. 360.000, mil

06/08/2023