SITIO PARA VENDA EMBU GUAÇU -SP

O imóvel "Sitio para venda embu guaçu -sp" possui 15 dormitórios, 15 banheiros, 127 vagas na garagem, venda por R$8.500.000, 700.000m² de área total, 1.000m² de área privada, piscina e está localizado em Bairro Dos Borges, Embu-Guacu.

SITIO PARA VENDA EMBU GUAÇU -SP

Aptidão: Pousada, eventos, hotel fazenda, pesqueiro, piscicultura, ovinocultura, haras, entre outros.

Benfeitorias: Salão para eventos / restaurante com mesas e cadeiras para até 250 pessoas com 500m2, gramado para casamentos, 7 chalés em madeira para 6 pessoas cada (com camas e colchões) com 30m2, 1 piscina 8x4 para a pousada, 7 casas em madeira para 8 pessoas cada com 48m2, casa sede para recepção e restaurante para a pousada com 100m2, toda infraestrutura elétrica e hidráulica, sendo abastecida por água de mina armazenada em caixa de alvenaria para 100.000 litros, água bombeada através de carneiro hidráulico, 1 barragem para abastecer a propriedade, 7 represas para piscicultura ou pesqueiro, estacionamento para 200 carros, 2 casas funcionários 40m2 cada, 1 casa gerente 50m2, estábulo com 120m2, 3 galpões em madeira totalizando 1,200m2, pomar, dividida em piquetes, com 2 transformadores, 2 padrão trifásico e 1 monofásico, estradas internas, cercas em bom estados, paisagismo, benfeitorias novas, diversas nascentes.

Distante 28km da saída do Rodoanel na rodovia Regis Bittencourt, com acesso também por Santo Amaro- Parelheiros, 5 km da cidade, 3km terra.

Descrição das benfeitorias por Gleba:

Gleba A - 39 hectares - R$ 6.500.000,00

9 chalés em madeira
Casa sede pousada
Piscina
Restaurante com 500m2
6 represas
2 casas para funcionários
Barragem para captação de água
Caixa d´água para 100 mil litros
Infraestrutura de água e energia
Cercado por arame farpado em todo perímetro

Gleba B - 22 hectares - R$ 2.500.000,00

5 casas em madeira a terminar parte interna
1 casa alvenaria 90 m2
1 estabulo
2 galpões em madeira
Infraestrutura de água e energia
Cercado por arame farpado em todo perímetro

No caso de venda das duas glebas juntas o valor fica R$ 8.500.000,00

A área útil destinada a esse fim é de 10 hectares na Gleba A.

A Gleba B, possui aproximadamente 10 hectares limpos de frente para rua também.

Além destas áreas, possui aproximadamente entre 25 e 30 hectares (divididos nas duas glebas) de mata que podem ser comercializadas para compensação ambiental para empreendimentos diversos, com bioma de mata atlântica

• Piscina

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