Sitio para venda em Dos Borges - Embu-Guaçu - SP

O imóvel "Sitio para venda em dos borges - embu-guaçu - sp" possui Venda por R$1.480.000, 300m² de área, churrasqueira, piscina, varanda e está localizado em Dos Borges, Embu-Guacu.

Exclusivo à Venda em Meio à Mata Atlântica, Embu-Guaçu, Interior de São Paulo

Uma propriedade singular, localizada em uma das regiões mais encantadoras da Mata Atlântica, cercada por natureza exuberante e a apenas 15 minutos do Centro de Embu-Guaçu.

Situado a apenas 1 km da Rodovia José Simões Louro Júnior, o acesso é fácil, rápido e totalmente pavimentado, garantindo praticidade sem abrir mão da privacidade e da atmosfera de campo.

Descrição da Propriedade:

Área total: 16.184,47 m²

Localização exata conforme planta baixa anexa à topografia.

Esta excelente propriedade oferece uma residência completa, ampla e cuidadosamente planejada, com ambientes que unem conforto, iluminação natural e integração com a paisagem ao redor.

Área Interna:

A casa possui três dormitórios, sendo uma Suíte Master ampla, equipada com:

Closet espaçoso;

Estante decorativa;

Sala íntima com sofá de três lugares;

Banheiro sofisticado com banheira de imersão, dois chuveiros, amplo gabinete e acabamento de alto padrão.


Os outros dois dormitórios contam com armários embutidos e são atendidos por um banheiro interno confortável e bem distribuído.

Além disso, a varanda dispõe de um banheiro adicional, ideal para serviçais ou apoio às áreas externas.

A área social integra cozinha, sala de jantar e sala de TV, criando um ambiente acolhedor e funcional.

Toda a casa possui aquecimento central com boiler de 800 litros, energia solar com acionamento automático de energia elétrica, e água quente em todas as torneiras e chuveiros.

Mobiliário Incluído

Armários da cozinha conforme fotos;

Mesa de jantar em madeira Teca maciça;

Sofá retrátil com chaise para até seis pessoas;

Painel de TV em madeira maciça de demolição com prateleira;

No terceiro dormitório: armários embutidos, cama com painel, dois criados-mudos e sapateira;

No segundo dormitório: dois armários embutidos e cabeceira.


Área Externa e Lazer

O lazer foi projetado para todas as estações do ano.

A área gourmet é totalmente fechada com portas de correr em alumínio e vidro, permitindo uso mesmo nos dias mais frios.

Conta com:

Churrasqueira;

Fogão a lenha;

Forno para pizza;

Fogão semi-industrial.

Todos os itens estão incluídos no valor da venda.


A piscina com deck é acompanhada de dois banheiros externos (feminino e masculino).

Próximo a ela, um pergolado com deck e banco em formato de L, abriga uma Jacuzzi para oito pessoas, equipada com aquecimento que chega a 40 graus e sistema de cromoterapia.

Infraestrutura Rural e Recursos Naturais

Dois galinheiros;

Uma baía para cavalos;

Cinco nascentes naturais, sendo três utilizadas para criação de peixes diversos (Matrinxã, Saint Peter, Pacu e Tilápia);

Tanque especial com três pirarucus, cada um com aproximadamente 1 metro de comprimento.


A propriedade preserva a riqueza hídrica e vegetal da Mata Atlântica, proporcionando um ambiente único para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e qualidade de vida.

Valor e Condições:

Preço:

• Churrasqueira
• Guarda roupa
• Piscina
• Varanda

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