Sítio/ Atibaia/ Bairro: Iara/ Estuda Proposta/Esta Esperando O que? Me Compra>> COD

O imóvel "Sítio/ atibaia/ bairro: iara/ estuda proposta/esta esperando o que? me compra>> cod" possui Venda por R$2.900.000, IPTU por R$68, 75m² de área, churrasqueira, piscina, área de serviço, lareira e está localizado em Rua do Pau Arcado, Pau Arcado, Atibaia.

Atibaia/ Bairro: Iara/ Estuda Proposta/Esta Esperando O que? Me Compra>> COD 9253
R$2.900.000,00
Descrição

AREA>242.000,00M²(10 ALQUEIRES)
>IMOMEL RURAL>INCRA>(SO PAGA TAXA MINIMA)

>>> CASA SEDE:
CASA COM ÁREA CONSTRUÍDA DE 750m²
POSSUINDO:

> SALA COM TRÊS AMBIENTES SENDO UM COM LAREIRA E OS OUTROS PÁRA TELEVISÃO E BIBLIOTECA, TODO O PISO É CERÂMICO
> 5 QUARTOS, TODOS SUÍTES POSSUINDO ARMÁRIOS EMBUTIDOS, COM PISO DE TACO DE MADEIRA, SENDO QUE UM DELES COM SALA DE TELEVISÃO INTERNAMENTE
> COPA E COZINHA COM PISO CERÂMICO E AZULEJO ATÉ O TETO
> LAVABO COM AZULEJO ATÉ O TETO
> LAVANDERIA, DISPENSA INTERNA E EXTERNA
> QUARTO DE EMPREGADA COM BANHEIRO. OS BANHEIROS POSSUEM AZULEJO ATÉ O TETO
> TODO FORRO DO IMÓVEL É DE LAJE DE CONCRETO ARMADO SENDO O TELHADO DE TELHA TIPO CANALETÃO
> ÁREA PARA ESTACIONAMENTO COM PISO EM CONCRETO COM ÁREA APROXIMADAMENTE DE 150,00m²

>>> PISCINA
> A PISCINA É EM ESTRUTURA DE CONCRETO ARMADO, COM ÁREA DE 150m², SENDO TODA REVESTIDA EM AZULEJO COM OS DEVIDOS ACESSÓRIOS COMO BOMBAS, FILTROS, ETC.
> O DECK, COM ÁREA DE 700m², É TODO ACABADO COM PEDRA MINEIRA E JARDINS.
> POSSUI AINDA:
> VESTIÁRIO E CASA DE MÁQUINAS COM ÁREA DE 30m²
> DEPÓSITO DE MATERIAIS E SALÃO DE JOGOS COM ÁREA DE 140m²
> SALÃO DE JOGOS (PISCINA) COM 36m²

>>> CHURRASQUEIRA, QUIOSQUE E SALÃO DE JOGOS
> A PRESENTE ÁREA POSSUI 195m² CONSTRUIDA POR CHURRASQUEIRA E FORNO A LENHA SENDO:
> MESA DE CENTRO EM CONCRETO ARMADO PARA 20 PESSOAS
> BALCÃO EM ALVENARIA
> SALA DE JOGOS TODA FECHADA, COM ESQUADRIA DE ALUMÍNIO COM PISO CERÂMICO E FECHAMENTO EM TIJOLO APARENTE
> QUIOSQUE
> DEPÓSITO PARA GUARDAR LENHA, CARVÃO E OUTROS
> TODA A ÁREA É COBERTA COM TELHA CANALETÃO, EXCETO O QUIOSQUE (ÁREA=45m²) POSSUINDO PISO DE CIMENTO QUEIMADO

>>> CASA 2 200m²
> CASA POSSUINDO 3 QUARTOS, 2 BANHEIROS, SENDO 1 INTERNO E OUTRO EXTERNO, PISO TIPO LAJOTÃO, FORRO DE MADEIRA, TELHADO DE TELHAFANCESA, COZINHA C/ AZULEJO ATÉ O TETO, 2 SALAS, PISO NOS QUARTOS DE TACO DE MADEIRA, 1 LAVABO, ACABAMENTO INTERNO EM PINTURA, VARANDA E ÁREA DE SERVIÇO.
> AO LADO ESTA EDIFICADA CASA DE APOIO, COM ÁREA CONSTRUÍDA DE 100m²

>>> CAMPO DE FUTEBOL E BOCHA
> ÁREA TOTAL DE 700m² TODO GRAMADO
> ILUMINAÇÃO COM 3 POSTES C/4 LUMINÁRIAS CADA
> O ACESSO É FEITO POR ESCADARIA EM CONCRETO POSSUINDO AINDA ARQUIBANCADA COM 100m² DE ÁREA DE CAPACIDADE PARA 50 PESSOAS

>>> CAMPO DE TÊNIS
> CAMPO DE TÊNIS COM PISO ASFÁLTICO COM A DEVIDA DEMARCAÇÃO OFICIAL, PORTÃO DE ACESSO E ALAMBRADO NOS FUNDOS E LATERAIS
> CAMPO DE BOCHA E COBERTO COM TELHA TIPO CANALETÃO COM ÁREA DE 70m²

>>> CASA DO CASEIRO 70m²
> CASA PARA CASEIRO COM ÁREA APROXIMADAMENTE DE 100m² POSSUINDO 2 QUARTOS, BANHEIRO, SALA E COZINHA COM 1 QUARTO EXTERNO.
DEPÓSITO PARA MATERIAIS COM COBERTURA DE FIBRO- CIMENTO POSSUINDO ÁREA DE 45m²
> CASA PARA MORADIA DE CASEIRO POSSUINDO DOIS DORMITÓRIOS E DEMAIS DEPENDÊNCIAS.

>>> CAPELA
> CAPELA COM ÁREA CO0NSTRUÍDA DE 30m²

>>> VIAS DE ACESSO
> VIAS DE ACESSO INTERNA COM GUIA, SARJETA, BRITA E CASCALHO POSSUINDO CERCA DE 400m²

>>> CERCA DE ARAME FARPADO
> ÁREA TODA CERCADA COM MOURÕES E CERCA DE ARAME FARPADO TENDO UMA EXTENSÃO DE 2.500m

>>> PORTÕES
> PORTÃO DE ACESSO PRINCIPAL EM MADEIRA

>>> ÁREA DE CULTIVO E DE PASTO
> O PRESENTE IMÓVEL POSSUI UMA ÁREA DE 4ALQ. DESTINADA AO CULTIVO E PASTAGEM

>>> RESERVATÓRIO DE ÁGUA
> O IMÓVEL POSSUI 1 RESERVATÓRIO DE ÁGUA COM CAPACIDADE DE 30.000 LITROS DE ÁGUA, SENDO QUE A ÁGUA VEM DIRETAMENTE DA NASCENTE (CACHOEIRA) E CONTEM UM LAGO

>>> SALÃO DE JOGOS/ DEPÓSITO/ VESTIÁRIOS
> O DEPÓSITO POSSUI PRATELEIRA DE UM LADO, DUCHAS COM ÁGUA QUENTE/ FRIA E BANEIRO
BOX REVESTIDOS COM AZULEJOS, PISO CERÂMICO
> ÁREA: 111,24m2

>>> INSTALAÇÕES ELÉTRICAS
> O IMÓVEL POSSUI 6 POSTES PARA ILUMINAÇÃO INTERNA

>>> GALPÃO
> GALPÃO PARA GUARDA DE UTENSÍLIOS DIVERSOS COM ÁREA DE 50m²

>> O IMÓVEL ESTÁ LOCALIZADO EM REGIÃO PREDOMINANTE DE LAZER, ONDE NA VIZINHANÇA EXISTEM INÚMERAS CHÁCARAS E SÍTIOS COM ESSA FINALIDADE.
>> LOCALIZADO EM PRIVELEGIADA REGIÃO, O QUAL DEMONSTRA SIGNIFICATIVO INTERESSE (ATRATIVIDADE) QUE OS BENS NATURAIS DE RARA BELEZA DESPERTAM NAS PESSOAS, SENDO QUE, ESTE MERCADO ESTÁ EM AMPLA EXPANSÃO EM NÍVEIS REGIONAIS, NACIONAL E INTERNACIONAL.

>> O ACESSO É POR ESTRADA DE ASFALTO E TERRA, SENDO SEU ESTADO CONSIDERADO COMO BOM, COMPATIVEL COM A SUA LOCALIZAÇÃO.
> ESTÁ DISTANTE CERCA DE 15km DO CENTRO DA CIDADE DE ATIBAIA E 5 km DO CENTRO DE CAMPO LIMPO PAULISTA
> PRÓXIMO AO IMÓVEL AVALIANDO, EXISTEM PEQUENOS COMÉRCIOS COMO MERCEARIA, MERCADO ETC.
> POSSUI ENERGIA ELÉTRICA, TELEFONE E SOLUÇÃO PARA O ESGOTO

O SÍTIO ESTA LOCALIZADO NO MUNICÍPIO DE ATIBAIA E A ESTRADA DE TERRA FAZ DIVISA COM O MUNICÍPIO DE CAMPO LIMPO PAULISTA

>>>> POSSUI 2 ESCRITURAS

VALOR:R$ 2.900.000,00
>>>> ACEITA PROPOSTA

CONTATO: (11)4039-2690
Watts App: (11)97024-3903 OU (11)97168-1772
e-mail: contato@imoveisgirassol.com.br
www.imoveisgirassol.com.br

• Churrasqueira
• Piscina
• Varanda
• Lareira
• Área de serviço

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