Sitio a Venda em Itatiba, imovel de alto padrão, Condomínio Fechado, Glebas de San Diego

O imóvel "Sitio a venda em itatiba, imovel de alto padrão, condomínio fechado, glebas de san diego" possui 3 dormitórios, 1 suíte, 6 banheiros, 3 vagas na garagem, venda por R$5.900.000, piscina, ar-condicionado, área de serviço e está localizado em Sítio da Moenda, Itatiba.

Sitio de Alto Padrão a Venda em Itatiba, Condomínio Fechado, Glebas de San Diego, Terreno de 24.700 m²

Infra estrutura do imóvel conta murro maciço em 10.000 m² com cerca cortante e elétrica

Casa Principal, Piscina, Salão de Festas, Barracão Fechado, Casa de Caseiro, Barracão aberto, 2
Estufas, Canil duplo, Casa de gerador, Casa de bombas.
A propriedade conta com 2 entrada com portões em estilo italiano e muros de pedra.
A parte murada é toda gramada, com paisagismo bem elaborado.
Dentre algumas plantas podemos citar Coqueiros, Palmeiras, Jasmim manga, Jasmim dos
poetas, Magnolia, Primaveras, Ipês, Quaresmeira, bananeiras, Mangueira, Laranjeiras,
Goiabeiras, Jabuticabeiras, etc
A Casa principal contém:
3 Suítes, banheiro, Sala de Estar e Jantar multi ambiente, cozinha, área de serviço, Sala de
home theather.
Em todas as tomadas da casa existe a opção de 110 e 220v.
A casa conta com sistema central de aquecimento de água solar, com dois boilers de 400lts de
acho inox 304 próprio para agua de poço, já com anodo de sacrifício para prevenção.
Andar Superior:
Suíte principal: Quarto, Closet, Banheiro com mini lavanderia, Sala de
banho com banheira de hidro, Living e sacada.
A suíte conta com cama king size, rica em armários, iluminação em led
diferenciada com vários ambientes, ar condicionado de 12.000btus
quente e frio, porta balcão em alumínio com veneziana de enrolar
automatizada.
O closet conta com armários espelhados, iluminação em led. porta
balcão em alumínio com veneziana de enrolar automatizada.
A sala de banho conta com banheira com led e cromoterapia, ducha
de parede, ducha de teto, pia e armários, com iluminação de led em 3
ambientes.
O banheiro conta com uma maquina de lavar e secar, e com uma pia
de uso misto, com iluminação de led em 3 ambientes.

Sala de Tv e Home Theather
Sofá amplo para 6 pessoas com Chess em todos os assentos, home
theather muteki 7.2, tv de 60 polegadas smart com ambilight, ar
condicionado de 24.000 btus quente e frio, iluminação em 3
ambientes, wifi, central de câmeras de vigilância.
Andar Térreo:
Sala de estar multi ambientes:.
A sala conta com ar condicionado de 60.000btus quente e frio, vários
cenários de iluminação, dois jogos de sofás, dois racks, jogo de jantar
com buffet, cristaleira antiga restaurada com iluminação em led,
barzinho antigo restaurado.
Varanda
Conta com iluminação automatizada em led , com dois ambientes.
Cozinha
Rica em armários e em granito com 11 metros de bancada de pedra, 2
cubas, sendo uma dupla, com triturador estilo americano. Torneiras
mono-comando nas duas pias com água quente e fria.
Contém Forno elétrico embutido, fogão cooktop cerâmico de indução,
lava louças grande, geladeira duplex grande, filtro de água gelada com
compressor, iluminação de teto dupla em led mais iluminação de
balcão em led
Área de Serviço
Contém uma pia com cuba e torneira com água quente para uso
misto, atualmente utilizada para higienização dos alimentos
produzidos na propriedade.
Contém outra pia utilizada como apoio da lava -roupas
Escada
Escada em 4 lances.
Guarda corpo todo em vidro temperado.
Suíte
A suíte conta com cama, iluminação em led diferenciada com vários
ambientes, porta balcão em alumínio com veneziana de enrolar
automatizada.
O banheiro conta com iluminação de led e ducha com aquecimento
central
Andar Meio Inferior:
Vestiário com Banheiro e Box
Amplo vestiário com 3 ambientes, sendo o vestiário em si, o banheiro
e a sala de banho.
Suíte master
A suíte master conta com cama com baú, iluminação em led
diferenciada com vários ambientes, ar condicionado de 12.000btus
quente e frio , porta balcão em alumínio com veneziana de enrolar
automatizada.
O banheiro conta com iluminação de led e ducha com aquecimento
central.
Contém um amplo closet
Sala de banho

Amplo corredor com porta de alumínio de correr, com armário
cristaleira de apoio para a piscina

A Piscina contém:
Piscina de vinil com preparação para aquecimento, spa com hidromassagem de 6 pontos com
motor específico de 2cv , casa de maquinas com filtro super dimensionado, com sistema de
tratamento de ozônio e com automatização de funcionamento.
O salão de festas contém:
Garagem coberta para 3 carros com iluminação automatizada, cozinha completa, banheiro,
quarto de vestiário ou multi-uso, salão de festas.
Conta ainda com geladeira nova de 3 portas, mesa de madeira com tampo de vidro e 6
cadeiras, rica em armários, mesa de sinuca, mesa de pebolim, namoradeira, entre outros.
A Casa do caseiro contém:
Quarto com armario, Sala, Banheiro, Cozinha com armários embutidos
O barracão fechado contém:
Ferramentas elétricas e manuais, compressor de ar, sistema de distribuição de ar interno e
externo, bancada, armários.
O barracão aberto contém:
Estrutura de madeira com cobertura de telha de fibrocimento, Mezanino, Ferramentaria de
jardinagem, Trator grama grande husqvarna, Cortador grama manual, Roçadeiras
Ferramentaria agrícola: Trator Diesel Massey Ferguson, Plataforma para trator, Adubadeira
para trator, Arado para trator, Grade aradora para trator, Enxada rotativa para trator, plaina
para trator, debulhadeira elétrica, picador forrageiro elétrico, entre outras
A primeira estufa contem:
Pia de apoio, iluminação, jardineiras elevadas, piso cerâmico
A segunda estufa contem:
Pia de apoio, iluminação, jardineiras elevadas, piso de cimento queimado
O canil duplo contem:
Quarto de apoio, iluminação, duas áreas externas privativas para animais
A casa do gerador contem
Gerador 8.000 kva, rica em prateleiras
A casa de bombas contem:
3 pressurizadores com sistema de ByPass entre eles, sendo uma rede para a casa e outra rede
para a área externa
Na propriedade são 6 caixas dagua com armazenamento total de 53.000 litros, sendo:
1 de cimento com 18.000 litros
2 de Polipropileno fechadas com tampa de 10.000 litros cada
3 de fibra de vidro com tampa de 5.000 litros cada
As caixas são alimentadas por dois poços semi-artesianos de 100metros cada

Fale conosco: - 02/04/2023

• Ar-condicionado
• Guarda roupa
• Piscina
• Varanda
• Área de serviço

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