São Paulo - Conjunto Comercial/Sala - Tatuapé

Rua Vilela, Tatuapé, São Paulo - SP

Galpão / Depósito para alugar

Cód. 297070952 - Atualizado há mais de 1 mês

5 Vagas na garagem
800m² de Área

PREÇO R$ 88.000 /Mês

CONDOMÍNIO R$ 6.800 /Mês

TOTAL R$ 94.800 /Mês

O imóvel "São paulo - conjunto comercial/sala - tatuapé" possui 5 vagas na garagem, aluguel por R$88.000 /mês, condomínio por R$6.800 /mês, 800m² de área, ar-condicionado e está localizado em Rua Vilela, Tatuapé, São Paulo.

corporativa. Lajes de 200m² a 800m². Classificação: A+. Previsão de entrega: Dez. Certificação: Aqua. O empreendimento foi desenvolvido de forma a atender os requisitos do Referencial de Certificação Aqua - HQE, desenvolvida na frança e totalmente adaptada aos padrões brasileiros. Os principais conceitos da Certificação estão de acordo ao propósito da Porte e às muitas práticas sustentáveis já adotadas em nossos empreendimentos. O ENDEREÇO ONDE O TEMPO TRABALHA A FAVOR DAS PESSOAS, DOS NEGÓCIOS E DA CIDADE ! Altos índices de valorização. A 8 Km do Centro. A 3km do Pq. Anália Franco. A 10 Km da Av. Paulista. Próximo a hospitais. Proximidade do Aeroporto. Iluminação em LED. Ambiente Open-space. Ar condicionado (VRF) entregues. Catraca com infraestrutura para implantação de sistema de controle de acesso. Circuito fechado de TV. Corporativo - Controle de Acesso. Estacionamento privativo com serviço de manobrista. Fachadas Ativas. Fachadas/Painéis Arquitetônicos. Forro modular entregue. Guarda-corpo em vidro laminado. Hall de entrada. Piso elevado entregue. Piso em Porcelanato. Pé direito com 2,65m. Sala de Reunião com ar condicionado. Terraços com variações nas posições a cada laje. Terraços privativos. MEDIDAS GARANTIDAS PORTE - Pé Direito Livre: - Salas Corporativas: 2,65 m - Banheiros: 2,30 m - Subsolos: 2,40 m - Caixilhos de Alumínio: Altura mínima (portas e janelas): 2,65 m - Altura mínima total de guarda-corpo dos terraços: 1,20 m INSTALAÇÕES PREDIAIS As instalações prediais serão executadas obedecendo ao projeto específico, às exigências das concessionárias de serviços públicos e de acordo com as Normas Técnicas Específicas. As instalações serão compostas por: energia, campainha, telefone, interfone, água, gás (exclusivo para as lojas), esgoto sanitário e de serviço, proteção de descarga atmosférica, antena coletiva para TV, automação predial, aquecimento de água e infraestrutura para instalação de TV por assinatura. SISTEMAS: 1°. Circuito Fechado de Televisão: Será instalado sistema de circuito fechado de televisão (CFTV) composto por câmeras localizadas no Lobby de acesso. No Hall dos Elevadores dos andares serão instaladas tubulações secas para posterior instalação de câmeras de CFTV por parte do condomínio; 2°. Segurança; 3°. Telefonia e Interfonia; 4°. Antena Coletiva | Internet | TV por Assinatura; 5°. Cabeamento estruturado; 6°. Gerador; 7°. Elevadores; 8°. Vedações Verticais; 9°. Tratamento Acústico; 10°. Ar-Condicionado; 11°. Sistemas de Combate a Incêndio e de Proteção de Descargas Atmosférica; 12°. Sistema de Detecção e Alarme de Incêndios; 13°. Medição Individual de Água Corporativo | Obras em Andamento. Área total construída: 22.259,62 m². *Quantidade de Torres: 1. *Pavimentos: 15 pavimentos tipo, do 3° pav ao 17°. *Projeto Arquitetônico: Andrade Morettin. *Consultoria Corporativa: Colliers International.