São Paulo - Apartamento Padrão - Jardim Paulista

O imóvel "São paulo - apartamento padrão - jardim paulista" possui 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 vaga na garagem, venda por R$3.950.000, condomínio por R$2.032, 230m² de área, ar-condicionado e está localizado em Avenida Nove de Julho, Bairro Jardins, São Paulo.

única no Itaim. A avenida 9 de Julho, sobretudo na altura do Itaim, tem prédios icônicos e fachadas charmosas. Por trás de uma dessas fachadas charmosas encontramos reformas insuspeitadas. É o caso deste apartamento que visitamos. A reforma tirou proveito das principais características do imóvel, como seu pé direito mais alto que o habitual, e da posição em relação à rua - com grandes aberturas que recebem o sol da face norte e a vista incrível da arborização da avenida e do Jardim Europa. Os espaços amplos foram beneficiados por um projetos de linhas retas e superfícies limpas. Por trás destas superfícies se escondem grandes armários e passagens para outras áreas, como o painel que dá acesso à cozinha aberta e o espelho que dá acesso à área dos quartos. Tudo isso muito valorizado por acabamentos de primeira linha e instalações impecáveis nos mínimos detalhes. Também os espaços foram reconfigurados para valorizar a qualidade de vida. É o caso da montagem da cozinha e da adega anexa, mas também da área de serviços e um espaço técnico para as condensadoras do sistema de ar condicionado. Todas as janelas são de vidros duplos - isolantes térmicos e acústicos - um zelo adicional, pois a copa das árvores já é uma barreira natural ao ruído. Dos 3 excelentes dormitórios, um é utilizado hoje como escritório. A vaga de garagem inclui um mezanino e espaço para estocar objetos que não são necessários no dia-a-dia. Agende sua visita com a Núcleo Imobiliária!

• Ar-condicionado

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