SãO PAULO - Apartamento Padrão - Jardim Guedala

O imóvel "São paulo - apartamento padrão - jardim guedala" possui 2 dormitórios, 5 banheiros, 3 vagas na garagem, venda por R$5.982.000, condomínio por R$3.143, 192m² de área, churrasqueira, ar-condicionado, área de serviço e está localizado em Rua Doutor Bruno Rangel Pestana, Jardim Leonor, São Paulo.

no Condomínio IL FARO, entregue em Maio/22, com apartamentos de 192m² e a poucos metros do Clube Paineiras. Apartamento localizado em uma das regiões mais valorizadas e de alto padrão do Morumbi, perto do Hospital Albert Einstein, ao lado da TV Bandeirantes e com várias opções de comércio e serviços, e fácil acesso à região da Faria Lima e Marginal Pinheiros. Condomínio com área de lazer completa e apartamentos espaçosos. Composto por torre única, são 14 andares todos com hall privativo. São 5 elevadores, sendo 4 sociais privativos e 1 de serviço. O projeto de arquitetura do condomínio é do escritório Konigsberger Vannuch. Decoração: Fernanda Marques e paisagismo: Benedito Abbud. Já o projeto do imóvel em questão foi feito pela HUEB Ferreira Arquitetos. Projeto extremamente moderno e contemporâneo com integração visual dos ambientes, potencializando a amplitude dos espaços e utilizando a luminosidade natural que deixa ainda mais evidente a vista linda. O hall privativo foi reduzido para dar espaço a uma adega climatizada logo na entrada mostrando toda a bossa deste imóvel. O living integra os espaços de sala de jantar, sala de estar, home theather e a área gourmet. O tom clean e sofisticado, são mostrados nos painéis de madeira carvalho americano, forro ripado e piso travertino navona. A área gourmet charmosa fica por conta da bancada da churrasqueira a gás feita em mármore verde guatemala e bancada da ilha em porcelanato dove grey. A planta original foi alterada para 2 suítes, mas é muito fácil remanejar para 3 suítes caso seja necessário. Basta levantar uma parede na suíte master. A suíte principal conta com closet e banheiro Sr e Sra. O piso em madeira tauari, marcenaria em carvalho americano e painéis em laca branco. Os banheiros Sr e Sra contam com piso e parede em porcelanato barcelona cristal e marcenaria em carvalho americano. Metais cromados linha Deca polo. A segunda suíte conta com piso também em madeira tauari e o banheiro com acabamento fosco e metais banheiro linha Deca polo. O fechamento da varanda do living e da suíte master foi feito pela empresa Casa Mansur Vidros. Ar-condicionado em todos os ambientes. Infra para automação futura e banheira caso queiram. Cozinha muito bem dividida, com bancada em quartzo branco, marcenaria em carvalho americano e laca fendi clara, piso em porcelanato e metais Deca da linha spin motion. Eletrodomésticos da cozinha vão ser entregues junto com o apartamento. São eles: O imóvel ainda conta com lavanderia funcional, dependência para funcionário, 3 vagas fixas e determinadas + depósito. O bairro é conhecido pelas ruas arborizadas e pelo comércio farto. Fica a poucos metros de distância de importantes vias como a Av. Marginal Pinheiros, Av. Dr. Alberto Penteado e Av. Morumbi. Próximo às escolas (Porto Seguro, Avenues, Miguel de Cervantes e Play Pen), restaurantes variados (Makoto, Due Cuochi, Adega Santiago).

• Ar-condicionado
• Churrasqueira
• Guarda roupa
• Varanda
• Área de serviço

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