Santo André - Terreno Padrão - Condomínio Maracanã

O imóvel "Santo andré - terreno padrão - condomínio maracanã" possui Venda por R$160.000, 80m² de área, área de serviço e está localizado em Santo André, SP.

Terreno 80m - primeiro pavimento construido Condominio Maracanã, falta acabamento na parte construida, planta aprovada na prefeitura. O primeiro andar já esta batido o laje, com cozinha, sala , lavanderia e garagem para 2 vagas tudo na alvenaria faltando acabamento Melhor localização do ABC, próximo ao rodoanel, 10 minutos de Mauá e centro de Santo André. Origem e resgate histórico O bairro Condomínio Maracanã, na cidade de Santo André, tem suas origens no ano de 1952. Nessa época, o município já era emancipado de São Bernardo, algo que sucedeu no final dos anos 30, mais precisamente em 30 de novembro, de 1938. O Condomínio Maracanã antigamente fazia parte de um loteamento, o da Vila Humaitá, na década de 30, do século passado. Como surgiu o nome? O nome do bairro se deve à quantidade significativa de pássaros maracanã pela localidade, algo tido como "infestação" desses animais por lá. Essa ave, bastante presente na biodiversidade brasileira, é também conhecida como "arara nanica". O bairro é um dos exemplos de denominações descritivas, conforme cita Iberê Luiz Di Tizio, em sua tese "Santo André causa toponímica na denominação de seus bairros", apresentada à Faculdade de Filosofia, Letras e Ciências Humanas da USP, de 2009. No caso, o Condomínio Maracanã se insere no grupo de localidades, as quais seus nomes se originaram por meio de aspectos naturais do local, fauna, flora ou vegetação. Não à toa, a ave maracanã foi a fonte de inspiração, conforme mencionado. Primeiros moradores e habitação Os primeiros moradores do Condomínio Maracanã encontraram na localidade, de fato, as primeiras configurações a cerca do conceito de condomínio dentro de uma cidade, onde imóveis são erguidos em áreas comuns. A observação é citada por Iberê Luiz Di Tizio. A população que se estabeleceu pelo bairro era composta por cidadãos provenientes de outras cidades ou Estados da Federação, migrantes motivados em se estabelecerem nessas terras devido à proximidade com o Parque Industrial do ABC Paulista, grande gerador de renda e emprego. Loteamentos no bairro No ano de 1952, os loteamentos iniciais no Condomínio Maracanã foram vendidos à população diretamente pelas mãos do proprietário das terras. E, justamente, nessa fase, foram construídos imóveis, em meio ao nascimento do bairro. Dados atuais É importante destacar que o bairro Condomínio Maracanã possui aproximadamente 10.492 habitantes, de acordo com Anuário de 2015, da Prefeitura de Santo André, que realizou esse levantamento com base em dados de 2014. Na localidade, a população feminina compreende 5.382 pessoas, enquanto que a população masculina representa 5.109 habitantes, aproximadamente. A faixa etária com maior predominância, de fato, compreende pessoas de 20 a 29 anos (1.984 habitantes). Na sequência, está a parcela da população entre 30 a 39 anos (1.7... *** Vide referências em www.colonia.com.br/referencias/bairros

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