SALAO COMERCIAL em SÃO PAULO - SP, Santana
Santana, São Paulo - SP
Loja à venda
Cód. 298969140 - Atualizado há mais de 1 mês
PREÇO R$ 2.675.000
O imóvel "Salao comercial em são paulo - sp, santana" possui 8 banheiros, venda por R$2.675.000, 720m² de área total, 720m² de área privada e está localizado em Santana, São Paulo.
PRÉDIO DE 6 APARTAMENTOS E 1 SALÃO COMERCIAL COM RENDA ? Santana (São Paulo, SP)
- Área total construída de 720 m² Salão comercial com 297m², recém alugado por R$ 2.750,00 mensais.
- Valor do IPTU mensal total: R$ 750,00 Apartamentos com aproximadamente 70 m² cada (6 no total) 4 deles estão alugados com valor médio de R$ 1.400,00 mensais por unidade.
- Valor do IPTU mensal R$ 69,00 e o condomínio atualmente é de R$ 82,00 por apartamento.
- Apenas 2 apartamentos estão vagos; 1 há um mês e outro há 2 meses.
- Toda documentação em ordem, IPTUs em dia.
- Condições comerciais: R$2.750.000,00
- Não aceitamos outros bens como parte de pagamento e só vendo todo imóvel.
- Excelente localização, no bairro de Santana, zona norte de São Paulo. Está a 800 m do metro Jardim São Paulo ? Ayrton Senna com vias de acesso, bancos, escolas, hospitais, supermercados. Ideal para investidores pois o imóvel já está gerando renda. Todos os contratos de locação estão vigentes com cláusulas de reajuste anual pelo IGPM. Não há registro de inadimplência, mesmo durante o período crítico da pandemia.
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