Oportunidade única: Salão Comercial à venda em São Paulo-SP, bairro Jurubatuba, com 8 sala

Avenida Engenheiro Eusébio Stevaux, Jurubatuba, São Paulo - SP

Sala comercial à venda

Cód. 308875811 - Atualizado há 20 dias

2 Banheiros
20 Vagas na garagem
2.243m² de Área Total
2.194m² de Área Privada

PREÇO R$ 25.000.000

IPTU R$ 14.669

O imóvel "Oportunidade única: salão comercial à venda em são paulo-sp, bairro jurubatuba, com 8 sala" possui 2 banheiros, 20 vagas na garagem, venda por R$25.000.000, IPTU por R$14.669, 2.243m² de área total, 2.194m² de área privada, ar-condicionado e está localizado em Avenida Engenheiro Eusébio Stevaux, Jurubatuba, São Paulo.

Santo Amaro Business Park, imóvel ALUGADO e disponível para venda, em uma excelente localização em São Paulo, próximo ao Shopping SP Market e a Estação Jurubatuba da CPTM (linha 9).

LOCALIZAÇÃO:

Av. Eng. Eusébio Stevaux, 2.496 (link para o Google Maps)
Jurubatuba, 04696-000

ACESSO E FACILITIES:

O imóvel está localizado à 500m do Shopping SP Market, 1.300m da Estação Jurubatuba da Linha 9 (CPTM) e 1.200m do Senac Campus Santo Amaro.

IMÓVEL:

O imóvel possui um terreno de 2.243m² e área útil interna de 2.194m² (fora as vagas de garagem), com as seguintes

Piso inferior com 5m de pé direito (4,2m abaixo das vigas);

Piso superior com 3,5m de pé direito;

Forro termo acústico modular;

Instalação elétrica, hidráulica e de ar condicionado;

Shaft de dados pronto para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica;

2 banheiros coletivos com vestiários (piso superior);

Copa/refeitório;

Hall de entrada (recepção);

Pátio aberto para estacionamento de veículos: 15 vagas, sendo 3 cobertas;

Pátio coberto para estacionamento e carregamento de caminhões: 2 vagas;

Docas em nível nas duas extremidades e na lateral do galpão;

Jardim na fachada lateral do imóvel;

Construção feita com estruturas pré-moldadas em concreto;

Piso de alta resistência;

Esquadrias de alumínio;

Iluminação zenital e telhas com tratamento antichamas.

Trata-se de um excelente imóvel para empresas que buscam um baixo custo de locação de áreas para escritórios, ou empresas que pretendem concentrar um centro de distribuição de aproximadamente 1.000m² com uma área de escritórios equivalente, em um único imóvel.

Venda: R$25.000.000,00 (vinte e cinco milhões de reais)
IPTU: R$6,54/m²

Vale lembrar que o imóvel está ocupado por inquilino de primeira linha, e que o preço de venda acima refere-se a totalidade do empreendimento.