Salão Comercial - Aluguel - 13 Vagas - Vila Moreira/Guarulhos - R$ 17.000

O imóvel "Salão comercial - aluguel - 13 vagas - vila moreira/guarulhos - R$ 17.000" possui 5 vagas na garagem, aluguel por R$17.000 /mês, 250m² de área, churrasqueira e está localizado em Vila Pedro Moreira, Guarulhos.

Comercial de Alto Padrão com 13 Vagas na Vila Moreira (Centro)
Esta é a oportunidade definitiva para instalar a sede da sua empresa, clínica ou showroom em um dos endereços mais estratégicos e valorizados de Guarulhos. Apresentamos este Salão Comercial para alugar na Rua Silvestre Calmon, 634, na nobre região da Vila Moreira, próximo ao Centro e à Avenida Tiradentes.

O imóvel impressiona pela grandiosidade e funcionalidade. O salão principal possui um pé direito de 6 metros, proporcionando amplitude, conforto térmico e a possibilidade de layouts verticais ou estocagem de alto volume. Para a gestão do negócio, o imóvel conta com um mezanino de 50 metros quadrados (com banheiro privativo), ideal para a área administrativa, diretoria ou sala de reuniões com vista para a operação.

Diferencial Absoluto: Capacidade de Estacionamento Em uma região onde estacionar é um desafio, este imóvel se destaca isoladamente: são 13 vagas de garagem no total, sendo 3 vagas de frente (recuo para clientes rápidos/visitantes) e 10 vagas no subsolo. Este ativo é inestimável para clínicas médicas, laboratórios ou escritórios com grande equipe comercial ou frota própria.

Lazer Corporativo e Estrutura de Apoio: Pensando no bem-estar da equipe e na cultura da empresa, o imóvel oferece um exclusivo Espaço para Happy Hour com churrasqueira. É o ambiente perfeito para confraternizações, reuniões informais e integração do time. A infraestrutura operacional é robusta, contando com 1 espaço para fazer sua copa, 4 banheiros (distribuídos para atender público e staff) e 2 depósitos/despensa, garantindo organização total.

Localização Estratégica: A Rua Silvestre Calmon é um endereço de prestígio na Vila Moreira, cercado por hospitais (Carlos Chagas, Unimed), faculdades (Eniac, Ung) e grandes empresas. O acesso é imediato à Avenida Tiradentes, Rodovia Presidente Dutra e ao Centro de Guarulhos, facilitando a logística e o acesso de clientes.

Detalhes Financeiros:

Aluguel: R$ 17.000,00 (Aceita negociação)
Flexibilidade: Proprietário aberto a propostas para adequar o imóvel ao seu modelo de negócio.

Garanta um endereço que une localização central, infraestrutura de lazer e estacionamento abundante.

• Churrasqueira

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