Salão Comercial à Venda em Mauá-SP - Jardim Zaira 10 Salas, 6 Banheiros, 707 m² de Área
Avenida Presidente Castelo Branco, Jardim Zaira, Mauá - SP
Sala comercial à venda
Cód. 310171583 - Atualizado hoje
PREÇO R$ 3.200.000
IPTU R$ 512
O imóvel "Salão comercial à venda em mauá-sp - jardim zaira 10 salas, 6 banheiros, 707 m² de área" possui 6 banheiros, venda por R$3.200.000, IPTU por R$512, 707m² de área total, 707m² de área privada e está localizado em Avenida Presidente Castelo Branco, Jardim Zaira, Mauá.
Salão Comercial no Jardim Zaíra ? Mauá | Renda Garantida e Alto Potencial Excelente oportunidade de investimento no centro comercial do Jardim Zaíra, um dos bairros mais populosos e movimentados de Mauá, localizado na Avenida Presidente Castelo Branco, com intenso fluxo de veículos e pedestres durante todo o dia. O imóvel encontra-se ocupado pela Igreja da Graça há mais de 10 anos, com histórico consolidado de permanência, garantindo estabilidade, segurança e previsibilidade de renda para o investidor. Com 707 m² de área construída, o imóvel está disponível para venda pelo valor de R$ 3.200.000,00, gerando atualmente uma renda mensal aproximada de R$ 15.000,00 com o salão principal. Além do salão principal, o imóvel conta com: ? Sobreloja com aproximadamente 200 m², disponível para locação ? 4 salas comerciais ? Aproximadamente 6 banheiros ? Estrutura versátil e bem distribuída Esses espaços representam um potencial de receita atualmente não explorado, avaliado de forma conservadora em aproximadamente R$ 5.000,00 mensais, com baixo investimento para ativação. Dessa forma, o imóvel apresenta um potencial total de faturamento em torno de R$ 20.000,00 por mês, somando a locação atual com as oportunidades adicionais. Inserido em uma região com comércio formado, grande circulação e excelente acesso, o imóvel atende tanto investidores que buscam renda recorrente, quanto empresas que desejam se estabelecer em um dos pontos mais estratégicos da cidade. Patrimônio preservado, valorizado além d potencial de receita! Uma oportunidade ideal para quem busca segurança, rentabilidade e posicionamento estratégico em Mauá.
Características da sala comercial:
Número De Andares: 0
Elevador: 0
Elevador De Serviço: 0
Telefone de contato
Para sua segurança:
1. Não realize pagamento adiantado.
2. Suspeite de anúncios com valores duvidosos.
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