Salão à venda na Chácara Santo Antônio
Chácara Santo Antônio, São Paulo - SP
Loja à venda
Cód. 298112481 - Atualizado há 16 dias
PREÇO R$ 2.300.000
IPTU R$ 1.728
O imóvel "Salão à venda na chácara santo antônio" possui 6 banheiros, venda por R$2.300.000, IPTU por R$1.728, 320m² de área total, 320m² de área privada e está localizado em Chácara Santo Antônio, São Paulo.
Excelente imóvel para instalação de restaurantes, lanchonetes, adegas, mercados, farmácias, lotéricas, escolas, igrejas, salões de beleza e franquias em geral, por estar em uma via coletora, na principal rua do bairro, de esquina, próximo aos escritórios de diversas empresas multinacionais, escolas, bancos, etc. (imóvel amarelo) Rua Américo Brasiliense, 1606, esquina com a Rua Amaro Guerra, 402/422. - Matrícula única com 3 salões comerciais, sendo que cada um deles tem 1 cozinha e 2 WCs. - Metragem total (terreno e construção): 320 m² - Dimensões: 8 m x 40 m - IPTU 2017: R$ 1.351,54 cada uma das dez parcelas (ref. aos 320 m2) - Preço: R$ 2.300.000,00 (ref. aos 320 m2) Considere que: 1) A construção é forte e totalmente aproveitável (em aproximadamente 2/3 do imóvel foram batidas estacas profundas); 2) Em aprox. 2/3 do imóvel o pé direito é alto e os pilares e a laje foram construídos para suportar, no mínimo, mais um pavimento superior; 3) A escada de concreto para acessar um futuro pavimento superior já está construída; 4) A Rua Américo Brasiliense é uma via coletora, o que permite que nela se instalem muitos ramos de atividade.
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