Sala comercial 40 m² na mooca

Rua Fernando Falcão, Vila Cláudia, São Paulo - SP

Galpão / Depósito à venda

Cód. 296621920 - Atualizado há mais de 1 mês

1 Vaga na garagem
40m² de Área

PREÇO R$ 559.000

CONDOMÍNIO R$ 527

O imóvel "Sala comercial 40 m² na mooca" possui 1 vaga na garagem, venda por R$559.000, condomínio por R$527, 40m² de área, imóvel mobiliado, ar-condicionado e está localizado em Rua Fernando Falcão, Vila Cláudia, São Paulo.

comercial 40m² | Mooca
Acabamento:
1 vaga por sala (veículo de passeio)
2 Banheiros por Sala
5 elevadores para 15 pessoas e 1 de emergência para 16 pessoas
Bacias Sanitárias Dual Flux
Catraca: infraestrutura para implantação de sistema de controle de acesso
Fachadas Ativas (2 lojas no téereo)
Fachadas/Painéis Arquitetônicos
Gerador com Kit Atenuador de Ruídos
Gerenciamento e Automação Predial
Guarda-corpo: ferro galvanizado com pintura eletrostática
Hall de Entrada: amplo pé-direito, mobiliado, decorado e com ar condicionado
Infraestrutura para Antena/TV
Infraestrutura para Cabeamento: maior flexibilidade de layout nas unidades
Infraestrutura para ar condicionado nas salas
Luminotécnica
Medição Individual de Água
Natural lighting
Paisagismo: utilização de espécies nativas

CONCEITO:

Salas com possibilidades de junções. Para comunicação interna entre duas alas, será necessário prever isolamento, conforme instrução técnica do corpo de bombeiros.

MOOCA:

Um dos bairros mais tradicionais e acolhedores de São Paulo, a Mooca passa por grandes transformação em toda sua extensão, onde antigas indústrias cedem lugar a novos edifícios residenciais, mas com poucas opções em empreendimentos comerciais.

Conhecida também como polo educacional com as Universidades São Judas, Anhembi-Morumbi, Capital e Faculdade SENAI de Artes Gráficas, possui uma ótima infraestrutura de serviços e lazer com shoppings, lojas e cafés.

A Mooca mantém suas tradições sem abrir mão do progresso e da modernidade. É quase uma cidade do interior dentro da metrópole, mantendo seu espírito alegre, acolhedor e apaixonante. Um bairro completo com localização privilegiada e facilidade no acesso às demais regiões da cidade, interior e litoral.

Bairro tradicional e acolhedor
Alta renda familiar
Infraestrutura de comércio (22 supermercados e centenas de lojas)
Proximidade do Aeroporto Internacional de São Paulo (a 30 minutos)
9km da Av. Paulista, maior centro financeiro de São Paulo
2 Estações do Metrô, 3 do Expresso Tiradentes
Altos índices de valorização
Várias opções de lazer (3 Shoppings Centers, Parque Sabesp Mooca com 22 mil m² de área verde, Cube Atlético Juventus, 100 restaurantes de culinárias variadas)
Próximo a hospitais (cerca de 11 na região)
12 colégios particulares e 4 faculdades

Agende uma visita via whatsapp 11.94754.5197 - Felipe
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