Sala para alugar, 110 m² por R$ 3.280,00/mês - Centro - Mauá/SP

O imóvel "Sala para alugar, 110 m² por R$ 3.280,00/mês - centro - mauá/sp" possui Aluguel por R$3.200 /mês, IPTU por R$80, 110m² de área e está localizado em Matriz, Mauá.

Sobreloja para Locação na Avenida Capitão João, nº. 332, Bairro Matriz, Mauá/SP., com aproximadamente 110m², Bairro Matriz, Mauá/SP

- São 110m² distribuídos em:
- 5 salas privativas;
- 1 recepção;
- Cozinha; e
- 2 banheiros.
- Local amplo, com espaços já divididos, excelente para montar escola, clínicas, dentista, escritório; etc

Excelente localização, próximo à estação de trem de Mauá e ao terminal rodoviário, avenida com acesso facilitado: Av. Capitão João, 332-A

O bairro Matriz é o coração de Mauá, localizado em uma das áreas mais tradicionais e valorizadas da cidade. É considerado o centro administrativo e comercial do município, reunindo uma ampla gama de comércios, serviços, opções gastronômicas e pontos de interesse que tornam o dia a dia muito mais prático e dinâmico.

Entre os principais marcos do bairro está a Igreja Matriz de Nossa Senhora da Imaculada Conceição, patrimônio histórico que dá nome à região e simboliza suas origens. Além disso, é onde se concentram a Prefeitura de Mauá, bancos, cartórios, escolas, supermercados, consultórios médicos e grandes lojas, o que faz da Matriz um local completo e ideal tanto para moradia quanto para negócios.

A mobilidade é outro ponto forte: o bairro conta com fácil acesso à Estação Mauá da CPTM e ao Terminal Municipal de Ônibus, além de estar próximo de importantes vias como a Avenida Capitão João e a Avenida Barão de Mauá, que conectam o centro a diversas regiões da cidade e ao Rodoanel.

A Matriz combina o movimento urbano intenso com áreas residenciais bem estruturadas, oferecendo segurança, conveniência e uma vida repleta de facilidades. É uma região indicada para quem busca visibilidade comercial, proximidade com serviços e qualidade de vida, sendo um dos


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