Prédio Comercial para Locação em Sp Indianápolis

Prédio comercial para venda ou locação em Indianápolis | terreno de 2.880m² | 40 vagas

Excelente oportunidade para empresas, clínicas, instituições e investidores que buscam um imóvel comercial de grande porte em uma das regiões mais estratégicas da zona sul de São Paulo.

Localizado na Avenida Indianópolis, em frente ao antigo Serasa Experian, o imóvel possui terreno de esquina com 2.880m² e aproximadamente 1.650m² de área construída, além de ampla área verde, jardim e pátio interno.

A estrutura é composta por prédio principal, prédio de apoio na entrada e edícula, oferecendo diversas salas amplas e ambientes versáteis que podem ser adaptados para diferentes segmentos de atividade.

O estacionamento interno comporta mais de 40 veículos, um diferencial importante para empresas que recebem grande fluxo de clientes, pacientes ou colaboradores.

Características do imóvel:

Terreno de esquina com 2.880m²
Área construída de 1.650m²
Mais de 4 vagas de estacionamento
Ampla área de jardim e pátio interno

Prédio principal

2 pavimentos + cobertura
11 salas amplas e facilmente divisíveis
4 banheiros/vestiários
Cozinha

Prédio de entrada

2 pavimentos
3 salas
1 banheiro

Edícula

2 pavimentos

Zoneamento ZCOR-2
Permite diversas atividades comerciais e institucionais, como:

Hospitais
Laboratórios
Clínicas médicas
Clínicas de estética e SPA
Consulados e órgãos diplomáticos
Casas de repouso
Escritórios corporativos
Complexos gastronômicos
Buffets e espaços para eventos
Clubes e centros recreativos

Localização estratégica
Com fácil acesso às avenidas dos Bandeirantes, 23 de Maio e Jabaquara, próximo à Estação São Judas do Metrô e servido por diversas linhas de ônibus. A região conta com infraestrutura completa, incluindo bancos, restaurantes, escolas, padarias, correios, delegacia e clubes.

Um imóvel diferenciado, com excelente potencial para operações de grande porte em uma das áreas mais valorizadas e em constante desenvolvimento da cidade.

• Próximo ao metro

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