Sala Comercial com Garden Exclusivo Barra Funda

Várzea da Barra Funda, São Paulo - SP

Galpão / Depósito à venda

Cód. 309896167 - Atualizado hoje

1 Vaga na garagem
37m² de Área

PREÇO R$ 250.100

CONDOMÍNIO R$ 650

IPTU R$ 291

O imóvel "Sala comercial com garden exclusivo barra funda" possui 1 vaga na garagem, venda por R$250.100, condomínio por R$650, IPTU por R$291, 37m² de área, ar-condicionado e está localizado em Várzea da Barra Funda, São Paulo.

única para adquirir sua sala comercial em localização nobre da Barra Funda, um dos principais polos jurídicos e empresariais de São Paulo. Imóvel impecável, moderno e pronto para uso ideal para quem busca instalação imediata, conforto e visibilidade profissional.

Destaques do Imóvel:
Sala comercial localizada no 1º pavimento de edifício empresarial
Área útil privativa de 37,02 m², composta por:
Área interna (sala + banheiro): 28,890 m²
Garden privativo: 8,130 m² espaço ao ar livre exclusivo, ideal para recepção, descompressão ou jardim personalizado
Ambiente moderno, claro e recém-reformado
Piso vinílico amadeirado, forro de gesso e luminárias de LED embutidas
Banheiro privativo completo, com acabamento em cerâmica branca
Ampla porta de vidro com acesso direto à área externa, garantindo excelente iluminação natural
Ponto hidráulico e elétrico já instalado, ideal para copa com frigobar, micro-ondas ou mini cozinha funcional
Infraestrutura pronta para ar-condicionado Split de 12.000 BTU/h
1 vaga de garagem

Diferencial exclusivo:
Garden privativo ao ar livre, um verdadeiro refúgio em meio à cidade. Pouquíssimas unidades no mercado oferecem essa configuração versátil e valorizada.

Localização estratégica:
A apenas 170 metros do Fórum Trabalhista Ruy Barbosa (TRT-2) e da sede da Record TV aproximadamente 2 minutos de caminhada
A cerca de 1,1 km da Estação PalmeirasBarra Funda (Metrô, CPTM e Terminal Rodoviário) cerca de 12 minutos a pé ou 5 minutos de carro
Região com ampla oferta de serviços: bancos, cartórios, academias, restaurantes, cafés, ciclovias e transporte público na porta

Condomínio empresarial com estrutura completa:
Portaria 24h, controle de acesso, elevadores modernos e equipe de zeladoria

Desconto especial de 30% para venda imediata!
Excelente custo-benefício para advogados, psicólogos, arquitetos, terapeutas, startups, estúdios criativos e investidores.

Valor promocional por tempo limitado.
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Sala comercial moderna, com garden privativo e localização estratégica. Unidade diferenciada, pronta para receber seu negócio com conforto e estilo.