SALA COMERCIAL em SOROCABA - SP, JARDIM VERGUEIRO

Rua Bernardo Guimarães, Jardim Vergueiro, Sorocaba - SP

Sala comercial à venda

Cód. 305298585 - Atualizado há 25 dias

1 Banheiro
2 Vagas na garagem
49m² de Área Total
49m² de Área Privada

PREÇO R$ 583.000

CONDOMÍNIO R$ 650

IPTU R$ 80

O imóvel "Sala comercial em sorocaba - sp, jardim vergueiro" possui 1 banheiro, 2 vagas na garagem, venda por R$583.000, condomínio por R$650, IPTU por R$80, 49m² de área total, 49m² de área privada, ar-condicionado e está localizado em Rua Bernardo Guimarães, Jardim Vergueiro, Sorocaba.

Excelente sala comercial com 15 lugares mobiliados e copa equipada com 2 vagas de garagem em ótima localização. São 5 Ambientes bem aproveitados, sendo: 1 sala Diretoria 7 mt²; 1 Complexo funcionários 22 mt²; 1 Copa/Cozinha 9 mts²; 1 banheiro 4 mt²; 1 sacada 7 mts².

Equipado com 01 Frigobar, 01 Micro-ondas, 1 Máquina de Café, 01 Bebedouro Digital, 16 cadeiras escritório e 2 banquetas, 9 notebooks i3 novos, 9 monitores, 03 impressoras, 01 copiadora e scanner, 10 telefones sem fio.
Piso Elevado com porcelanato de 63 cm; Divisória na sala diretoria em Esquadrilha de Aluminio reforçada e Vidro de 8 mm com porta de correr; Móveis planejados com MDF de 16 pol, sendo 1 Mesa diretoria com painel de TV, 1 mesa com 8 lugares, 1 mesa com 6 lugares, 2 armários suspensos sala, 1 armário copa suspenso e 1 armário copa inferior; 9 Caixas de conexões embutidas no piso com 4 pontos de tomadas + 6 pontos de redes + 2 pontos de telefones cada caixa, ou seja, são 36 pontos de tomadas, 27 pontos de rede e 18 pontos de telefones todos com circuito independente de 4 mm que podem ser acessados através do quadro de Energia ou pela central na sala da Diretoria; 2 Ar Condicionados LG Smart (Ative pelo celular) Inverter Black (12 mil BTUs e 22 mil BTUs); Sistema de iluminação idependente com trilhos perfilados e 32 spots de iluminação estudio; 8 Câmeras de monitoramento dividas nos ambientes; Porta de acesso com fechadura digital Intelbras com senha e tags; Porta de acesso com fechadura digital Intelbras com senha e tags; 1 Parede revestida com Pedra de Ferro e 3 Paredes pintadas com Cimento Queimado; Rodapés de poliestireno santa luzia preto 15 cm instalados nos 49 mts² de sala; Balção de 5 mts para copa com pia em marmore preto São Gabriel; Sistema incêndio em todos os ambientes.

Documentação e Projetos: ART aprovada; Memorial Descritivo; Sistema incendio aprovado; Projeto Hidráulico em DWG; Projeto Elétrico em DWG; Projeto arquitetonico; Escrituras individuais das vagas e sala.

Diferenciais do Prédio Alavanca Business: 2 Torres sendo uma empresarial e outra médica; 4 Andares de estacionamentos; 4 Salas de reuniões compartilhadas; 3 Recepções independentes; Equipe de limpeza; Serviço de Segurança com vigias; 4 Elevadores por Torre.

Fale conosco: (15) 3411-3511 -