SALA COMERCIAL em SÃO PAULO - SP, JARDIM CARAVELAS

Rua Luiz Seraphico Júnior, Jardim Caravelas, São Paulo - SP

Sala comercial para alugar

Cód. 310185562 - Atualizado hoje

8 Banheiros
18 Vagas na garagem
632m² de Área

PREÇO R$ 30.000 /Mês

CONDOMÍNIO R$ 8.970 /Mês

IPTU R$ 6.920

TOTAL R$ 38.970 /Mês

O imóvel "Sala comercial em são paulo - sp, jardim caravelas" possui 8 banheiros, 18 vagas na garagem, aluguel por R$30.000 /mês, condomínio por R$8.970 /mês, IPTU por R$6.920, 632m² de área, ar-condicionado e está localizado em Rua Luiz Seraphico Júnior, Jardim Caravelas, São Paulo.

Cód. 2113

Localização privilegiada:

- Nova Berrini, Continuação da Chucri Zaidan

- Fácil acesso pela Chácara Santo Antônio (continuação da Chucri Zaidan), Marginal Pinheiros, Ponte Edson de Godoy Bueno (Panamby / Itapaiuna), Ponte Laguna, Av. João Dias

- Próximo à Rua Verbo Divino, Av. João Dias, Av. Vereador José Diniz, Parque Burle Marx

- Próximo a Restaurantes, Bancos, Comércios em geral

- Em Frente ao Corredor de Ônibus (mesmo da Berrini)

- A 10min da Estação CPTM Granja Julieta (Linha 9 - Esmeralda)

- Fora da Zona de Rodízio de Veículos

Sala comercial com 632m2 em Vão Livre

- Andar Alto com vista privilegiada: 14º andar

- Hall: Exclusivo

- Pronta para Ocupação

- Área útil: 632 m2

- Banheiros: 8

- Ar Condicionado: Sim, VRF/VRV (última tecnologia, eficiente e econômica em consumo de energia)

- Piso: Elevado Ardósia com Carpete em Placas Belgotex Novo

- Forro: Mineral Anti-Acústico OWA Importado da Alemanha

- Luminárias: LED

- Persianas Novas

- Sistema Detectores de Fumaça e Sprinklers contra Incêndio

- Terraço Panorâmico com fechamento em vidros Mansur

- Copa com Área de Descompressão

- Vagas: 18

O prédio oferece:

- Construção com Qualidade Adolpho Lindenberg

- Gerador

- 04 Elevadores Inteligentes Thyssen de Alta Velocidade

- Hall com Pé Direito Duplo

- Café

- Bicicletário

- Controle de Acesso c/ Catracas Eletrônicas

- Estacionamento para Visitantes

- Segurança CFTV

- Portaria 24 horas, 7 dias por semana

Valores:

Aluguel: 30.000

Condomínio: 8.970

IPTU 2026: 6.920/mês

Contatos:
(11) 2227-1597
(11) 94776-2004 (WhatsApp)
(11) 94008-8524 (WhatsApp)
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