Residencial e Comercial com 3 Quartos para Locação, Vila Gomes Cardim - São Paulo

PRÉDIO DE USO MISTO PARA LOCAÇÃO - TATUAPÉ / VILA GOMES CARDIM.
Excelente oportunidade para empresas, comerciantes, prestadores de serviços e investidores que procuram um imóvel versátil e estratégico em uma das regiões mais valorizadas da Zona Leste de São Paulo.
O imóvel é composto por dois pavimentos, oferecendo uma combinação diferenciada de espaço comercial e residencial:
PAVIMENTO TÉRREO - SALÃO COMERCIAL. Amplo espaço comercial, anteriormente ocupado por um supermercado OXXO, proporcionando uma configuração adequada para diferentes tipos de negócios, conforme atividade permitida para o endereço e legislação vigente.
PAVIMENTO SUPERIOR - APARTAMENTO. Apartamento com 3 dormitórios, podendo atender tanto à finalidade residencial quanto, dependendo da atividade pretendida e das autorizações necessárias, ser utilizado como espaço de apoio, escritório ou atividade profissional.
DIFERENCIAL DO IMÓVEL. A possibilidade de reunir atividade comercial no térreo e espaço residencial/profissional no pavimento superior torna este imóvel especialmente interessante para empresas e empreendedores que buscam praticidade, visibilidade e aproveitamento integral do endereço.
Ideal para: Comércio e varejo, Serviços, Escritórios, Empresas, Clínicas e consultórios, mediante aprovação da atividade, Negócios que necessitem de área comercial e espaço de apoio no mesmo imóvel, Outras atividades compatíveis com o zoneamento e regulamentação municipal.
Locação do imóvel completo. Consulte nossa equipe para obter informações sobre valores, condições de locação, documentação, zoneamento e possibilidades de utilização.
Chama a Fabi Imóveis - seu imóvel, nosso compromisso.

Há mais de 18 anos a Alves Jr Consultoria Imobiliária é uma empresa especializada em serviços de consultoria e intermediação imobiliária e, ao mesmo tempo, mantém-se atualizada com as tendências do mercado imobiliário, fornecendo aos seus clientes informações relevantes sobre o setor. Através de uma abordagem profissional e ética, a empresa busca estabelecer relações de confiança e satisfação com seus clientes. CRECI J 19993 CRECI PF 57272

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Este imóvel tem as seguintes características:
Estrutura: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Cozinha Planejada, Despensa
Lazer: Churrasqueira
Serviços Próximos: Escola 1º Grau, Farmácia, Mercado, Metrô, Restaurante, Shopping
Destaques: Portão Eletrônico

Características da sala comercial:

• Churrasqueira
• Perto De Shopping Center
• Perto De Transporte Público
• Perto De Escolas
• Dependência De Empregados
• Mobiliado
• Ano De Construção: 1973

• Imóvel mobiliado
• Área de serviço
• Churrasqueira
• Próximo ao metro
• Perto de Shopping
• Móvel planejado
• Perto de transporte público
• Perto de escolas

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