Sala comercial com 28 m² e uma vaga de garagem para locação ou venda, em Perdizes, Zona Oe

Perdizes, São Paulo - SP

Galpão / Depósito para alugar

Cód. 309902323 - Atualizado há 2 dias

1 Vaga na garagem
28m² de Área

PREÇO R$ 800 /Mês

CONDOMÍNIO R$ 960 /Mês

IPTU R$ 260

TOTAL R$ 1.760 /Mês

O imóvel "Sala comercial com 28 m² e uma vaga de garagem para locação ou venda, em perdizes, zona oe" possui 1 vaga na garagem, aluguel por R$800 /mês, condomínio por R$960 /mês, IPTU por R$260, 28m² de área, imóvel mobiliado, ar-condicionado e está localizado em Perdizes, São Paulo.

comercial localizada na Rua Monte Alegre, 61, CEP 05014-000, Perdizes. Situada no 1º andar, com aproximadamente 28 m², composta por acesso com fechadura eletrônica, ambiente principal mobiliado com duas mesas, gaveteiro e oito cadeiras (estado de novo), além de ar-condicionado. Dispõe ainda de um segundo ambiente, que pode ser utilizado como copa/cozinha, com bancada em granito, dois lavabos e 01 vaga de garagem indeterminada, com manobrista. Prédio comercial com zelador e portaria/recepção em horário comercial, de segunda a sexta-feira das às , e aos sábados das às . Valor de locação R$ 800,00, condomínio aproximadamente R$ 960,48 (taxa condominial) e IPTU com parcelas de R$ 260,00 para o exercício de 2025, podendo ser reajustado para 2026. A localização é estratégica em Perdizes, com ampla oferta de comércios e serviços no entorno, além de fácil acesso a importantes vias da região, como a Avenida Sumaré e Rua Cardoso de Almeida, facilitando o deslocamento para diferentes pontos da cidade. A poucos minutos a pé, há diversos pontos de ônibus na própria região, com linhas que atendem e conectam Perdizes a bairros como Barra Funda, Higienópolis, Paulista, Lapa e Centro. Como diferencial de valorização e mobilidade, o imóvel também está próximo das futuras estações da Linha 6-Laranja do Metrô, com destaque para a futura Estação Perdizes, prevista na região da Rua Apiacás e Rua Ciro Costa, e também a futura Estação PUC-Cardoso de Almeida, ambas ampliando significativamente a conectividade da região. -