Sala à venda no bairro Jardim Paulistano - São Paulo/SP

O imóvel "Sala à venda no bairro jardim paulistano - são paulo/sp" possui 1 dormitório, 2 banheiros, 3 vagas na garagem, venda por R$5.000.000, condomínio por R$6.664, IPTU por R$3.780, 598m² de área total, 448m² de área privada, imóvel novo, ar-condicionado, varanda e está localizado em Avenida Brigadeiro Faria Lima, Jardim Paulistano, São Paulo.

Aluga-se / Vende-se meia laje comercial na Faria Lima em prédio Reformado (448m2 + 150m2 de varanda) - Edifício Novo São Paulo

Conjuntos comerciais 1A e 1D, disponíveis para locação e venda no Edifício Novo São Paulo. Somados, representam 448m2 de área útil, além da varanda com aproximadamente 150m2, e das vagas de garagem.

O empreendimento está passando por reforma total da fachada, com previsão de conclusão da Obra em Agosto/23.

O Edifício Novo São Paulo está localizado em frente à ciclovia da Av. Brigadeiro Faria Lima e ao ponto por onde passam uma série de linhas de ônibus municipais e intermunicipais; à 100m da Av. Rebouças; à 550m da Estação Faria Lima da Linha 4 (Amarela) da CPTM; e à 1km da Av. Cidade Jardim.

Localizado na região nobre da Av. Brigadeiro Faria Lima, à 500m do Shopping Iguatemi e à 500m do Shopping Eldorado, e ao lado de uma série de restaurantes e serviços da região.

O imóvel consiste em dois conjuntos, que somados possuem área útil interna de 448m2, além de aproximadamente 150m2 de varanda (área comum, ainda sem permissão de uso), e as vagas de garagem, com as seguintes características:

· Laje subdivisível em até 4 conjuntos (finais A, B, C e D);
· Piso feito recentemente em cimento queimado, com canaletas de piso, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete;
· Forro termoacústico de gesso com luminárias e sistema de som instalados;
· Instalação elétrica, hidráulica e de ar-condicionado (sistema de janela) em funcionamento;
· Banheiros masculinos e femininos com três cubas, três toaletes, e um chuveiro cada;
· Copa estilo cafeteria com refeitório, segregada da área de escritórios;
· Sala para CPD;
· Terraços com ampla vista;
· Andar baixo, o que permite a circulação pelas escadas;
· Móveis podem ser negociados com o último ocupante;
· Garagem: 3 vagas no sobressolo.


EDIFÍCIO:

· Edifício antigo, mas já em reforma;
· Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada e sistema de CFTV);
· 3 elevadores sociais;
· 1 elevador de serviços;
· Sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável;
· A 550m do metro Faria Lima.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.



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