Prédio/Edifício inteiro para aluguel tem 985 metros, 4 andares - Jabaquara/Conceição - SP

O imóvel "Prédio/edifício inteiro para aluguel tem 985 metros, 4 andares - jabaquara/conceição - sp" possui 4 vagas na garagem, aluguel por R$12.500 /mês, 985m² de área, varanda e está localizado em Avenida do Café, Vila Guarani, São Paulo.

Sul,
na área nobre bem próximo da estação de Metrô Conceição (Linha Azul) e do Centro Administrativo do Banco Itaú-Unibanco, Av. Jabaquara, Av. Dos Bandeirantes e Imigrantes....
Fácil acesso a Marginal do Rio Pinheiros...

Localizado fora do Centro Expandido (rodízio de carros).

Local de grandes infraestruturas de comércios (supermercado, padaria, material de construção, drogaria dentre outros), serviços (Posto 190 da PM, posto de gasolina, correio, lotérica, acadêmia dentre outros), bancos e 35º DP-Delegacia de Policia,
Excelente transporte coletivo, no entorno temos corredor de onibus e ciclovia e bem próximo da estação de Metrô Conceição,

Prédio monousuário com seguintes -
** área construída de 985 metros,
** 4 vagas coberta,
** prédio com pintura nova,
** 4 pavimentos distribuídos da seguinte forma.
**** pavimento térreo temos espaço do tipo loja com 2 portas de aço, pé direito bem alto, piso frio e revestimento nas paredes, tem elevador monta carga que liga este ao pavimento acima, 4 banheiros e nos fundos temos edicula, veja descritivo abaixo,
**** pavimento 1º andar, circulação de escadaria no meio do andar, tem 2 conjuntos amplos um com vista voltada para rua (frente) e outro conjunto com vista voltada para os fundos, 2 banheiros em cada conjunto, piso frio e elevador monta carga que interliga com pavimento térreo,
**** pavimento 2º andar, circulação de escadaria no meio do andar, tem dois conjuntos amplos idênticos ao 1º andar, elevador monta carga não atende este andar,
***** pavimento 3º andar, tem 1 conjunto amplo com banheiros, salas de trabalho fechadas com banheiro privativo de um lado e cozinha/refeitório/churrascaria do outro lado, toda lateral do andar tem varanda descoberto.

Temos edícula nos fundos do imóvel, construção de 2 pavimentos (sobrado) com cozinha e banheiros.

Excelente imóvel para vários usos tais como:-
** escritório de empresa em geral,
** escritório e área de armazenamento,
** e-commerce,
** dark-kitchen,
** oficina de carros (de blindagem e /ou tratamento especial)
** alojamento para residência uma vez que os banheiros fácilmente adaptam instalação de chuveiros,
** e várias outras ocupações, incluindo o uso como lojão também....

Vale a pena conhecer !
Vale a pena conferir !

• Varanda

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