Prédio/Edifício inteiro para venda possui 770 metros quadrados em Vila Sônia - São Paulo

Vila Sônia, São Paulo - SP

Galpão / Depósito à venda

Cód. 310083397 - Atualizado hoje

5 Vagas na garagem
770m² de Área

PREÇO R$ 3.950.000

IPTU R$ 2.531

O imóvel "Prédio/edifício inteiro para venda possui 770 metros quadrados em vila sônia - são paulo" possui 5 vagas na garagem, venda por R$3.950.000, IPTU por R$2.531, 770m² de área e está localizado em Vila Sônia, São Paulo.

comercial de alto padrão, com 770 m² de área construída, arquitetura contemporânea e localização estratégica em uma das regiões mais valorizadas da Vila Sônia, a poucos minutos da estação de metrô e com fácil acesso às principais vias da Zona Oeste de São Paulo.

O imóvel conta com três pavimentos superiores e pavimento inferior, todos com acabamentos premium, acessibilidade total por elevador Otis para 8 pessoas (600 kg) e escada revestida em mármore travertino, garantindo conforto, sofisticação e funcionalidade.

Cada andar dispõe de sala privativa, banheiros masculino e feminino e infraestrutura completa, ideal para escritórios corporativos, clínicas, coworkings, centros religiosos ou sedes empresariais.

No pavimento térreo, o prédio oferece piso em concreto industrial, preparado para tráfego, 12 vagas de estacionamento e área frontal descoberta com capacidade para mais 3 vagas.
Os pavimentos superiores possuem piso em porcelanato, pé-direito de 2,85 m e lajes reforçadas em concreto armado, assegurando excelente desempenho estrutural e conforto acústico.

A segurança é um diferencial: portas blindadas nos acessos lateral e térreo, portões automáticos, sistema de câmeras, cerca elétrica e pintura recente (2024). As instalações elétricas e hidráulicas são setorizadas, facilitando manutenção e operação.

Com três relógios de energia e três de água, o imóvel está preparado para divisão em até três unidades independentes, possibilitando locações separadas ou ocupação integral.

Uma oportunidade estratégica para empresas que buscam sede corporativa, centros de atendimento, operações integradas ou investimento em locação comercial de alto padrão, aliando localização, robustez construtiva e versatilidade.

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