PRÉDIO COMERCIAL em SÃO PAULO - SP, VÁRZEA DA BARRA FUNDA

Rua Rubens Meireles, Várzea da Barra Funda, São Paulo - SP

Galpão / Depósito à venda

Cód. 296177830 - Atualizado há 15 dias

5 Vagas na garagem
2.737m² de Área

PREÇO R$ 21.000.000

O imóvel "Prédio comercial em são paulo - sp, várzea da barra funda" possui 5 vagas na garagem, venda por R$21.000.000, 2.737m² de área, ar-condicionado e está localizado em Rua Rubens Meireles, Várzea da Barra Funda, São Paulo.

COMERCIAL PRÓXIMO AO METRÔ BARRA FUNDA _ VENDA OU LOCAÇÃO
PRONTO PARA CALL-CENTER

Terreno de 3.009m² e área útil de 2.737m² (fora as vagas de garagem), com as seguintes
* Térreo + 2 andares, atualmente compartimentados em posições de trabalho (capacidade para 600 posições) e salas de aula/treinamento/reunião;
* Instalação elétrica e hidráulica;
* Ar condicionado (35 máquinas em funcionamento);
* Piso térreo vinílico; andares superiores tipo Paviflex;
* Forro modular com tratamento acústico;
* 11 banheiros no total, sendo 7 no térreo e 2 por andar (com separação de masculino/feminino);
* Copa com capacidade para 60 pessoas;
* Data Center renovado e com Shaft de dados para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica;
* Garagem: 14 vagas demarcadas (com auxílio de manobrista pode-se dobrar o número de vagas).

EDIFÍCIO:
* Térreo + 2 andares;
* Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada automatizados e sistema de CFTV);
* Escada de emergência;
* Sistema de combate a incêndio com 12 hidrantes e extintores, alarme endereçável e sistema de detecção de fumaça;
* Instalação para Gerador de Energia;
* Refeitório com área de lazer (descompressão) no piso térreo.

ACESSOS:

O imóvel está localizado:
* À 250m da Av. Marquês de São Vicente (corredor de Ônibus);
* À 300m da Marginal Tietê;
* À 700m da Estação Palmeiras-Barra Funda da CPTM (L07 e L08) e Metrô (L3) & Rodoviária de São Paulo, Terminal Barra Funda.

FACILITIES:
* À 1,7km do Shopping West Plaza;
* À 2,1km do Allianz Parque;
* À 2,3km do Shopping Bourbon.

***excelente para sedes corporativas, instituições de ensino, centros de saúde e call centers***

IPTU: R$14.867,84/mês