PREDIO COMERCIAL BARRA FUNDA

O imóvel "Predio comercial barra funda" possui 5 vagas na garagem, aluguel por R$69.900 /mês, 1.800m² de área, ar-condicionado e está localizado em Rua Tenente Alberto Spicciati, Várzea da Barra Funda, São Paulo.

para locação comercial Barra Funda.
Área em torno de 1800m2
2 salões principais térreo e primeiro andar com pé direito de 8 m.
3 mezaninos.
Vagas para 22 carros na configuração atual.
12 Banheiros em diversos locais, individuais, sendo 4 coletivos e PCD.
Refeitório
IPTU 2021: 53.368,00
Ar condicionado split nos escritórios.
Sala de infraestrutura de telecomunicação com acesso a fibra ótica, canal E1, par metálico de diversas operadoras. rede cabeada CAT6
Infra-estrutura preparada para instalação de gerador de energia.
Frente do prédio
Guarita com banheiro e ar condicionado
3 entradas na frente.
ACEITtravessa da av. Marquês de São Vicente próximo ao viaduto Antártica e Estação Barra Funda.A SEGURO FIANÇA OU FIADOR A CONVERSAR DEPOSITO
Térreo:
Em torno de 600m2
Recepção.
Entrada pelo lado direito do prédio
A direita escada de acesso ao primeiro andar e mezanino1.
A esquerda porta de acesso ao térreo.
Térreo: vista do mezanino
Vista ao fundo com entrada para caminhão.
Salão com pé direito de 8m.
Térreo
Sala com entrada externa pelo lado esquerdo do prédio.
A porta ao fundo da foto é a entrada externa.
Acesso aos banheiros ´coletivos e PCD no térreo e escada de acesso ao primeiro andar.
Mezanino 1
Entrada pelo térreo, em torno de 140m2
Primeiro andar
Em torno de 600 m2
Sala refrigerada de infra estrutura de telecom e TI.
Entradas de fibra ótica, cabo coaxial, canal E1, par metálico.
Rede de dados em cabeamento CAT6.
Primeiro salão no layout do antigo inquilino com 3 salas de diretoria, sala de reunião e sala de infra de telecom.
Salão principal primeiro andar com 8 metros de pé direito.

Ar condicionado incluso na locação.
A direita ao topo mezanino 3
Abaixo do mezanino 3 se vê entrada para refeitório, escritório privado e entrada para banheiros.
Mezanino 3 em torno de 140 m2 em formato de auditório
na entrada há uma pequena sala de reunião.
Sala abaixo do mezanino 3
Banheiro coletivo masculino abaixo do mezanino 3

Também há o coletivo feminino ao lado.
Mezanino 2
acesso pelo salão do primeiro andar em torno de 140 m2.
Acesso as garagens cobertas e fundo do prédio.
Vagas cobertas e quarto deposito
Portão de acesso nos fundos a caminhão:

No canto direito inferior deposito de bujão de gás para fogão no refeitório

Mais informações em www.texasimobiliaria.com.br

• Ar-condicionado

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