Prédio comercial alugado, 20405 m² de AC, 305 vagas, AAA

O imóvel "Prédio comercial alugado, 20405 m² de ac, 305 vagas, aaa" possui 5 vagas na garagem, venda por R$135.000.000, 20.405m² de área, ar-condicionado e está localizado em Avenida Aquidabã, Vila Lídia, Campinas.

Comercial AAA 100% Alugado P/ Instituição Bancária.

Área Útil Locada :9.351,16 M2

2 Conjuntos Geradores, Sendo 01 De 230 KVA P/ Toda A Área Comum, Inclusive Elevadores E Outro De 600 KVA P/ Todos Os Conjuntos Comerciais.

- Ar Condicionado Multisplit Tipo VRV, Que Permite Uso E Tarifação Individualizada Por Conjunto.

- 6 Elevadores Inteligentes De Alta Velocidade (2,5m/S -150m/Min) C/ Cabine Estendida E Capacidade P/ 14 Passageiros. - Antecipação De Chamada Em Todos Os Pavimentos (A.D.C). - Atende Os Pavimentos 1º E 2º Subsolos Permitindo Acesso Controlado Também Pelos Halls Nas Garagens.

- Transporte Publico C/ Farta Quantidade De Linhas.
- Rodovia Dom Pedro 7,5km
- Rodovia Bandeirantes 10km
- Rodovia Anhanguera 5,1km
- Aeroporto Viracopos 13,6km

- 20.405,18 M² AC.
- Area Do Terreno 2.362,22 M² -

- 3 Pisos De Garagens C/ 305 Vagas. - Camaras Transformadoras / Medidores - Sala De Segurança - Sala De Geradores - Casas De Maquinas De Pressurização De Escadas E Ventilação Forçada.

- Recepção Social E Balcão De Atendimento C/ Controle De Acesso - Loja De 390m² - Anfiteatro C/ 80 Lugares - Ampla Sala De Reuniões - Cafe - Sanitários P/ Publico - Vestiarios/Refeitório P/ Funcionários - Sala De Administração.

- Tubulaçoes De Cobre Classe I Em Todas Prumadas E Ramais De Distribuição De Agua Fria. - Classe I Exp. 1,1mm. - Classe E (Comumente Utilizado) Exp. 0,6mm.

- Heliponto Homologado Pelo Comar - Recepção C/ Controle De Acesso Integrado As Portas De Entrada Dos Conjuntos Dos Pavimentos E Dos Hallss De Elevadores Do 1º E 2º Subsolos.

- Prumadas Adicionais De Agua Fria E Esgoto Nos Pavimentos P/ Futura Expansão De Copas E/Ou Sanitários.
- Fachada Glazing C/ Vidros Laminados Refletivos De Segurança (Melhor Conforto Térmico E Acústico).
- Instalações Elétricas Em Shafts Todos Visitáveis.
- Forro Em Fibra Mineral OWA Constellation Tegular 62,5x62,5x14mm.

- Lobby C/ Pe Direito Triplo.
- Luminarias De Embutir Em Chapas De Aço Galvanizado C/ Pintura Eletrostática Branca E Refletor Em Alumínio Importado.
- Piso Dos Halls Dos Andares Em Granito Branco Cotton C/ Detalhes Em Preto Absoluto E Capão Bonito.

- Piso Elevado.
- Paredes Dos Halls Dos Andares Em Granito Capão Bonito C/ Detalhes Em Preto Absoluto.

- Revestimento Da Fachada Em Granito Lavado (Fulget).
- Sistema De Segurança Contra Incêndio C/ Detectores De Fumaça Sprinklers C/ Tubulação Em Aço Galvanizado E Escadas Pressurizadas. -

• Ar-condicionado

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