PRÉDIO DE APARTAMENTOS NA ENSEADA (GUARUJÁ) A VENDA PARA INVESTIDOR
Rua Doutor Júlio Prestes de Albuquerque, Enseada, Guarujá - SP
Galpão / Depósito à venda
Cód. 296757999 - Atualizado há mais de 1 mês
PREÇO R$ 2.300.000
O imóvel "Prédio de apartamentos na enseada (guarujá) a venda para investidor" possui 5 vagas na garagem, venda por R$2.300.000, 1.500m² de área, churrasqueira, varanda e está localizado em Rua Doutor Júlio Prestes de Albuquerque, Enseada, Guarujá.
DE APARTAMENTOS NA ENSEADA (GUARUJÁ) A VENDA PARA INVESTIDOR.
Prédio de 5 andares, com elevador, a 450m da Praia da Enseada.
São 2 apartamentos por andar, de 2 quartos, sala, cozinha e banheiro e no último andar 1 apartamento com churrasqueira e quintal (cobertura), somando 1.500m² de construção.
No térreo há mais um apartamento, atualmente utilizado por zeladoria e ainda vaga para dez veículos.
Total de 10 apartamentos:: 1 apto para zeladoria, 8 apartamentos + 1 cobertura.
A construção é antiga, porém sólida, com elevador, casa de máquinas, reservatório de água no térreo, com bomba, mais reservatório de água de 15.000 l no topo do prédio.
Possui documentação regularizada, inclusive formal de partilha.
A localização é maravilhosa: a 450m da Praia da Enseada, 1km do Acqua Mundo (Aquário do Guarujá), 1,5km do Carrefour, 1,8km do Mc Donalds, 2,2 km do Shopping Enseada e a 700m da UNAERP (Universidade do Guarujá).
O local e a estrutura são ideais para a adaptação do imóvel em pousada ou flats para locação, tanto para veraneio quanto para alunos da UNAERP.
O prédio está cercado por outros prédios muito modernos, casas de alto padrão, a 450m de um dos melhores pontos da Praia da Enseada.
Visitas apenas são permitidas quando agendadas com um de nossos corretores.
VALOR DE VENDA: R$ 2.300.000,00
VALOR DO IPTU: R$ 25.000,00/anual
**Imagens meramente ilustrativas **
**Anúncio sujeito a alterações sem aviso prévio** -
- Churrasqueira
- Varanda
Telefone de contato
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