Prédio com 14 vagas, 2737 m² - venda por R$ 21.000.000 ou aluguel por R$ 80.000/mês - Barr

Rua Rubens Meireles, Várzea da Barra Funda, São Paulo - SP

Galpão / Depósito para alugar

Cód. 296333350 - Atualizado há mais de 1 mês

5 Vagas na garagem
2.737m² de Área

PREÇO R$ 80.000 /Mês

O imóvel "Prédio com 14 vagas, 2737 m² - venda por R$ 21.000.000 ou aluguel por R$ 80.000/mês - barr" possui 5 vagas na garagem, aluguel por R$80.000 /mês, 2.737m² de área, ar-condicionado e está localizado em Rua Rubens Meireles, Várzea da Barra Funda, São Paulo.

a venda ou para locação na Barra Funda!

Excelente para sedes corporativas, instituições de ensino, centros de saúde e call centers.

Localizado a 1,7 km (4 minutos de carro) do Shopping West Plaza e 2,3 km (6 minutos de carro) do Shopping Bourbon.

ACESSO: O imóvel está localizado á 250m da Av. Marquês de São Vicente (corredor de Ônibus); 300m da Marginal Tietê; 700m da Estação Palmeiras-Barra Funda da CPTM (L07 e L08) e Metrô (L3) & Rodoviária de São Paulo e Terminal Barra Funda.

IMÓVEL: terreno de 3.009 m² e área útil de 2.737 m² (fora as vagas de garagem), com as seguintes térreo + 2 andares, atualmente compartimentados em posições de trabalho (capacidade para 600 posições) e salas de aula/treinamento/reunião; instalação elétrica e hidráulica; ar condicionado (35 máquinas em funcionamento); piso térreo vinílico; andares superiores tipo Paviflex; forro modular com tratamento acústico; 11 banheiros no total, sendo 7 no térreo e 2 por andar (com separação de masculino/feminino); copa com capacidade para 60 pessoas; data Center renovado e com Shaft de dados para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica e garagem 14 vagas demarcadas (com auxílio de manobrista pode-se dobrar o número de vagas).

EDIFÍCIO: térreo + 2 andares; portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada automatizados e sistema de CFTV); escada de emergência; sistema de combate a incêndio com 12 hidrantes e extintores, alarme endereçável e sistema de detecção de fumaça; instalação para gerador de Energia e refeitório com área de lazer (descompressão) no piso térreo.

Locação: R$80.000,00/mês
Venda: R$21.000.00,00
IPTU: R$14.867,84/mês

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