Prédio à venda, 600 m² por R$ 2.800.000 - Vila Formosa - São Paulo/SP

O imóvel "Prédio à venda, 600 m² por R$ 2.800.000 - vila formosa - são paulo/sp" possui Venda por R$2.800.000, IPTU por R$3.000, 600m² de área e está localizado em Vila Formosa, São Paulo.

COMERCIAL À VENDA POTÊNCIA MÁXIMA DE RENTABILIDADE NA VILA FORMOSA

Estrutura corporativa de grande porte, composta por três pavimentos independentes, cada um com três salões de aproximadamente 200 m², permitindo múltiplos formatos de ocupação e operação.
Infraestrutura completa por andar, com dois banheiros em cada pavimento, garantindo praticidade e fluxo organizado para equipes e clientes.
Vizinhança altamente estratégica, posicionado ao lado do Cartório Civil da Vila Formosa, referência regional que gera fluxo contínuo de pessoas e negócios diariamente.
Aproveitamento máximo do futuro, a poucos passos da futura Estação Vila Formosa do Metrô, ampliando acessibilidade, atraindo novos empreendimentos e impulsionando valorização.
Entorno vibrante e comercialmente consolidado, com mercados, bancos, restaurantes, serviços diversos e conveniências essenciais, reforçando o movimento e a atratividade da região.
Excelente mobilidade urbana, com ampla oferta de transporte público, corredores de ônibus e vias de ligação que facilitam o deslocamento de colaboradores, parceiros e consumidores.
Potencial de renda expressivo, com capacidade de gerar aproximadamente R$ 20.000,00 mensais em locações, tornando-se um ativo extremamente competitivo para investidores.
Versatilidade para operações próprias, ideal para empresas que buscam estrutura robusta, pavimentos amplos e localização estratégica para centralizar atividades.

Uma oportunidade premium para quem busca solidez, valorização e forte retorno comercial em uma das regiões mais promissoras da Zona Leste. -

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