Prédio à venda, 1000 m² por R$ 4.200.000,00 - Vila Gustavo - São Paulo/SP

Vila Gustavo, São Paulo - SP

Galpão / Depósito à venda

Cód. 309496665 - Atualizado hoje

1.000m² de Área

PREÇO R$ 4.200.000

IPTU R$ 500

O imóvel "Prédio à venda, 1000 m² por R$ 4.200.000,00 - vila gustavo - são paulo/sp" possui Venda por R$4.200.000, IPTU por R$500, 1.000m² de área e está localizado em Vila Gustavo, São Paulo.

à venda, 1000 m² por R$ 4.200.000 - Vila Gustavo - São Paulo/SP

Este é o imóvel ideal para quem busca investir em um ponto estratégico e com alto potencial de retorno. Localizado na Avenida Júlio Buono, uma das mais movimentadas da Vila Gustavo, este prédio comercial oferece excelente visibilidade, grande fluxo de pedestres e veículos, além de fácil acesso ao transporte público e ampla rede de serviços na região.

O imóvel está distribuído em três pavimentos, com estrutura versátil para diferentes tipos de negócios:

Térreo: 06 salões comerciais voltados diretamente para a avenida, ideais para lojas, restaurantes, farmácias, clínicas, escritórios ou franquias.

Piso superior: 04 apartamentos residenciais, perfeitos para moradia de funcionários, locação ou até mesmo adaptação para salas comerciais.

Piso inferior: 01 casa independente, que pode ser utilizada como apoio administrativo, depósito ou até como mais uma unidade de locação.

Com essa configuração, o prédio é uma excelente opção tanto para empreendedores que desejam instalar sua atividade em um endereço de destaque, quanto para investidores que buscam renda com múltiplas locações simultâneas.

A Avenida Júlio Buono é uma das principais vias da zona norte de São Paulo, conhecida pela intensa atividade comercial e grande valorização, garantindo segurança e atratividade para diferentes segmentos de negócio.

Este é o momento de garantir um espaço completo, versátil e em uma das melhores localizações da Vila Gustavo.

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Corretor: Eduardo Avelino CRECI: 244479-F -