Prédio para alugar, 2240 m² por R$ 92.763,00/mês - Tatuapé - São Paulo/SP

Vila Regente Feijó, São Paulo - SP

Galpão / Depósito para alugar

Cód. 309685788 - Atualizado há 7 dias

5 Vagas na garagem
2.240m² de Área

PREÇO R$ 90.000 /Mês

IPTU R$ 2.763

O imóvel "Prédio para alugar, 2240 m² por R$ 92.763,00/mês - tatuapé - são paulo/sp" possui 5 vagas na garagem, aluguel por R$90.000 /mês, IPTU por R$2.763, 2.240m² de área, imóvel novo, ar-condicionado e está localizado em Vila Regente Feijó, São Paulo.

comercial - Rua Barão do Serro Largo, 101

Destaques do Imóvel
Prédio comercial novo, de alto padrão, com excelente potencial para sede corporativa, showroom, clínicas, escolas, escritórios, centros de distribuição leve e operações híbridas.
O proprietário está disposto a entregar o imóvel no formato BTS, totalmente adequado ao projeto do inquilino.
- Elevador já comprado entrega junto com o prédio.
- Arquitetura moderna, imponente e com grande visibilidade.
- Possibilidade de adequação completa de layout e acabamentos.

Características Técnicas
- Terreno: 14m x 50m
- 4 pavimentos com 14m x 40m cada
- Área útil por laje: 560 m²
- Área total construída: 2.240 m²
- Pé-direito: 4 metros por piso
- Estrutura flexível para diversas finalidades comerciais
- Fachada moderna, com possibilidade de fechamento em vidro
- Infraestrutura preparada para ar-condicionado, elétrica e TI

Piso Térreo - Opções de Implantação
O térreo pode ser entregue conforme necessidade:
Opção 1: Garagem completa (até 20 vagas internas)
Opção 2: Garagem + Recepção / Escritório (metade garagem, metade recepção, showroom ou área administrativa)
Opção 3: Recepção Premium + Vagas
Ideal para empresas que desejam impacto corporativo na entrada.

Localização Privilegiada - Tatuapé

Rua Barão do Serro Largo, 101 - continuação da Rua Coelho Lisboa
A região mais valorizada e verticalizada da Zona Leste, cercada por novos empreendimentos residenciais e corporativos de alto padrão.
- A poucos metros do residencial mais alto de São Paulo
- 2 km do Shopping Anália Franco
- 1,5 km do Shopping Metrô Tatuapé
- Próximo ao Eixo Platina, área de maior crescimento e valorização da ZL

Proprietário aberto a projetos BTS, adaptações completas conforme necessidade do inquilino. -