Prédio Novo com 15 Kitnets para Renda na Vila Prudente - venda do prédio todo

O imóvel "Prédio novo com 15 kitnets para renda na vila prudente - venda do prédio todo" possui Venda por R$2.600.000, condomínio por R$1, IPTU por R$1, 320m² de área, imóvel novo, área de serviço e está localizado em Vila Prudente, São Paulo.

Novo com 15 Kitnets para Renda 14 Unidades Já Alugadas Próx. ao Metrô Oratório
Venda do prédio todo!!

Investimento de alta rentabilidade e segurança na Vila Prudente!
Imóvel recém-construído com 15 kitnets indivisíveis distribuídas em 3 pavimentos, a apenas 700 metros da Estação Oratório (Linha 15-Prata do Metrô). Perfeito para investidores: 14 unidades já estão alugadas, gerando uma renda mensal de R$ 19.500,00.

Detalhes do Imóvel

Área construída: 320 m²

Área útil por kitnet: 15 a 18 m²

IPTU anual: R$ 350

Renda mensal atual: R$ 19.500,00 (14/15 unidades locadas)

Estrutura e Acabamento

Cabeamento de rede CAT6 Furukawa com 2 pontos por kitnet

2 links de internet redundantes, 2 switches e no-break para sistema de internet e câmeras

Antena externa de alta potência para TV digital com ponto em todas as unidades

Sala técnica centralizada para equipamentos eletrônicos

Banheiros amplos com box blindex 8mm, gabinetes e chuveiros de 7.500W

Cozinhas com marcenaria artesanal e torneiras metálicas

Cerâmica retificada interna e antiaderente externa

Lavanderia compartilhada com tanque e pontos para 3 lavadoras e 3 secadoras

Pé-direito de 3 metros e isolamento térmico/acústico com EPS nas paredes

Portas e janelas de alumínio branco com pintura eletrostática

Portão e muros com 3 metros de altura

Guarda-corpo em aço inox nas escadas e corredores

2 caixas dágua de 3.000 litros cada

7 câmeras de segurança com DVR integradas à rede de TV

Interfone em todas as unidades

Depósitos no térreo e telhado

Observações Importantes

Imóvel indivisível venda integral

Não aceita financiamento

Negociação destinada exclusivamente a investidores

Documentação em ordem

Pronto para gerar renda desde o primeiro dia

Ideal para quem busca um patrimônio sólido, com alta liquidez locacional e renda imediata.
Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.





Prédio com 15 kitnets alugadas Renda R$19.500/mês

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