Prédio inteiro à venda em Vila Gomes Cardim - SP

Vila Gomes Cardim, São Paulo - SP

Galpão / Depósito à venda

Cód. 309722172 - Atualizado há 4 dias

2 Vagas na garagem
296m² de Área

PREÇO R$ 1.400.000

IPTU R$ 3.897

O imóvel "Prédio inteiro à venda em vila gomes cardim - sp" possui 2 vagas na garagem, venda por R$1.400.000, IPTU por R$3.897, 296m² de área, varanda e está localizado em Vila Gomes Cardim, São Paulo.

comercial inteiro à venda em uma das regiões mais valorizadas da Vila Matilde, ideal para investidores que buscam renda imediata e excelente potencial de valorização. O imóvel conta com uma loja térrea de 40 m² atualmente alugada para a prática de aulas de Pilates, garantindo renda ativa. Nos pavimentos superiores, há 2 apartamentos também alugados, proporcionando múltiplas fontes de receita.O prédio oferece ainda vagas para 3 veículos, quintal lateral com ótima circulação e, nos fundos, um sobrado completo com 1 suíte, 2 quartos, sala e cozinha um espaço versátil que pode ser utilizado para moradia, locação ou ampliação comercial. Trata-se de um imóvel amplo, funcional e estrategicamente distribuído, perfeito tanto para quem quer investir quanto para uso próprio.Localizado na Rua Emílio Mallet, 1419, o imóvel está cercado por uma vasta rede de serviços e comércios, como o Supermercado Sonda, Academia Smart Fit e diversas farmácias e padarias tradicionais da região. A poucos minutos do Shopping Anália Franco e com acesso facilitado à Avenida Salim Farah Maluf, Radial Leste e Avenida Vereador Abel Ferreira, além da proximidade com o Parque CERET, que oferece ampla área verde e opções de lazer.Uma oportunidade única de adquirir um prédio completo, com renda ativa e excelente localização.Entre em contato agora mesmo e agende sua visita!